Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Alfa I)
Área Privativa: 54,85m²
Andar: 2º (Apto 12 do Bloco B)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um apartamento n° 12, localizado no 2° andar, Bloco B, do Edifício Alfa I, situado à Rua Miguel Arco e Flexa n° 297, com a área útil de 54,85ms², correspondendo-lhe a fração ideal de 6,39% no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, confrontando-se no sentido de quem adentra ao apartamento, pela frente com o hall de entrada escadas e área comum (iluminação), do lado direito com o imóvel 309 da Rua Miguel Arco e Flexa, do lado esquerdo com o imóvel 289, da mesma rua e nos fundos com o espaço área comum. O Edifício Alfa I se assenta em terreno com a área de 440ms², da Rua Miguel Arco e Flexa.
MATRÍCULA(S): n° 32.712 do CRI de São Bernardo do Campo/SP
CONTRIBUINTE(S): 005.022.003.010
ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.20-06/05/08); Penhora em favor do Exequente (Av.23-30/06/21).
DEPOSITÁRIO(S): Karina Pieroni Sanches Cavalcante
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 (em 07/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 11.048,29 (em 09/2024).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 45.253,56 (em 09/2024).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos