Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Praça das Orquídeas)
Área Privativa: 75,660m²
Vagas: 1 (lugar indeterminado - sujeito a manobrista)
Andar: 4º (Apto 44)
Situação: Desocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento sob nº 44, localizado no 4° andar do Edifício Isabella, bloco V, integrante do Condomínio Praça das Orquídeas, situado à Rua Garção Tinoco, nº 62, no 8° Subdistrito - Santana, da Capital de São Paulo, contendo a área útil de 75,660m², área comum de 20,311m², área de garagem de 41,777m², área total de 137,748m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,23874% no terreno do Condomínio e o direito a uma vaga na garagem coletiva do citado condomínio, em lugar indeterminado sujeito a manobrista.
MATRÍCULA(S): nº 80.703 do 3º CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 069.163.0906-7.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O Condomínio Praça das Orquídeos é composto de 5 blocos, com 20 andares cada bloco, sendo 4 apartamentos por andar, cada bloco possuí um salão de festas, o condomínio possuí uma sala de jogos, sala de ginástica, uma quadra poliespostiva, piscina aquecida e sauna. O bloco V onde está inserido o referido apartamento tem 20 andares num total de 80 unidades e tendo 2 elevadores sociais e 2 de serviço. O apartamento e composto de sala para dois ambientes com sacada, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço, WC e dormitório de empregada.
DEPOSITÁRIO(S): Roberto Orlando Vallese e Maria da Conceição Rosich Arroyos Vallese.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 419.522,37 (em Mai/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 637.588,49 (em Out/24).
IPTU: R$ 48.716,08 (em Out/24).
Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:
Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
Custos da Arrematação Judicial de Imóveis: entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos