Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Paraíso)
Área Privativa: 107,72m²
Andar: 1º andar ou 2º pavimento (Apto. 103)
Vaga: Conforme informação prestada pelo condomínio, a unidade possui 1 vaga indeterminada (coletiva)
Situação: Desocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre um apartamento nº 103, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Paraíso, situado na cidade de Santos/SP, na Rua Casper Libero ns. 18/20, acha-se situado na parte da frente e do lado esquerdo do edifício e compõe-se de vestíbulo, sala de jantar, living-room com terraço, corredor, três dormitórios, cozinha, banheiro, terraço de serviço com tanque e WC e quarto de empregada, confinando com o hall do pavimento, com o apartamento 104, com a área de frente do edifício, com a passagem lateral e área de iluminação esquerda do edifício, com o apartamento 101 e com poço dos elevadores, encerrando a área construída de 107,72m² e com a quota parte ideal no terreno, dependências e serventias de uso comum correspondente a 0,23375 centésimos de milésimos.
MATRÍCULA(S): nº 5.135 do 3º CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 64.034.019.004.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O edifício conta com instalações como elevador, portaria e salão de festas.
Segundo informações prestadas ao oficial de justiça, o imóvel está desocupado e fechado.
OBSERVAÇÕES: Os titulares do domínio do imóvel são: Paulo Brancato, Paschoal Blasco, José Sarpi, Zaira Sarpi Brancato, Espólio de Vita Zammataro Blasco e Rosa La Valle Sarpi os quais foram intimados por edital acerca da penhora. A Executada, por ser herdeira testamentária do Sr. Vicente Comodo, possui os direitos decorrentes de compromisso de compra e venda firmado com João Mathias Dohmen e sua mulher Maria Ignez Terra Dohmen. O falecimento do Sr. Vicente está pendente de registro na transcrição do imóvel.
DEPOSITÁRIO(S): Edmeia Lopes.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 434.833,33 (em Dez/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 970.550,07 (em Abr/24).
IPTU: R$ 117.006,36 (em Mar/24).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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