Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Joia)
Área Privativa: 82,50m²
Andar: 1º (apto 110 do bloco 7)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento número 110, situado no 1° pavimento do bloco 7, do Edifício Joia, na Avenida Washington Luiz, n°423, Santos/SP, com uma área construída de 82,50m², aproximadamente e uma parte ideal correspondente a 1/45 avos do todo do terreno, confrontando pela frente com uma área livre intermediária, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, com área limítrofe intermediaria, do lado direito com o hall de escadas e apartamento número 112 e nos fundos com área livre intermediária. O terreno se acha descrito na respectiva especificação condominial.
MATRÍCULA(S): n° 4.402 do 2° CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 66.003.041.023.
ÔNUS: Hipoteca em favor da Companhia Real de Crédito Imobiliário (Av.7-31/08/83); Arresto em favor da Prefeitura Municipal de Santos (R.8-02/08/05); Arresto em favor de Antônio Barrio Vasquez (Av.9-24/04/12 - Proc. 562.01.2010.013416-2 (antigo) 0013416-52.2010.8.26.0562 (atual) - 6ªVC de Santos/SP); Penhora em favor do Espólio de Rodrigo Simões representado por Lucimar Damasia Simões (Av.13-03/10/22 - Proc. 1013396-24.2022.8.26.0562 - 2ª Vara da Família e Sucessões de Santos/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.12-09/03/22 - Proc. 0145400-45.2009.5.03.0091 – 1ª VT de Nova Lima/MG; Av.14-22/05/23 - Proc. 0011117-83.2019.5.03.0043 - 1ª Vara do Trabalho de Uberlândia/MG; e Av.15-21/11/23 - Proc.0011407-40.2015.5.03.0043 - 1ª VT Uberlândia/MG); e Penhora em favor de Claudia de Fatima Dantas Fernandes (Av.16-07/12/23 - Proc. 1004346-71.2022.8.26.0562 - 12ªVC de Santos/SP).
OBSERVAÇÕES: O bem em questão pende Ação de Usucapião Extraordinária (proc. sob n° 1011845-77.2020.8.26.0562), movida por Solange da Silva Batista, terceira alheia aos presentes autos.
PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Luciano Henrique Ferreira - Proc. n° 0011117-83.2019.5.03.0043 - 1° VT de Uberlândia/MG - R$250.353,19 (em Mai/23); Em favor Fernando Vieira Machado - Proc. n° 0011407-40.2015.5.03.0043 - 1° VT de Uberlândia/MG - R$40.620,00 (em Jul/23); Em favor de Ronan Gonçalves de Andrade - Proc. N° 0011824-22.2017.5.03.0043 - 1° VT de Uberlândia/MG - R$250.353,19 (em Mai/23); Penhora em favor de Espólio de Rodrigo Simões rep p/ Lucimar Damásia Simões e outros (4) - Processo 1000607-31.2023.5.02.0447 - 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP - R$36.350,35 (em Jun/23); Penhora em favor de Espólio de Rodrigo Simões rep p/ Lucimar Damásia Simões e outros (4) - Processo 0145400-45.2009.5.03.0091 - 1ª Vara do Trabalho de Nova Lima/MG.
LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): .
DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Antônio Francisco Villarino Garcia, representado por inventariante Valquíria Eugência de Oliveira.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (em Nov/22) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
IPTU: R$ 5.775,39 (em Fev/24).
Condomínio: R$ 29.140,02 (em Out/23).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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