Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Conj. Residencial Mirante do Butantã)
Área Privativa: 53m²
Vagas: 1
Andar: 10º (Apto 108 do Bloco I)
Quartos: 2
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 108, localizado no 10º andar, integrante do Edifício Miriam, Bloco I, do Conjunto Residencial Mirante do Butantã, sito à Avenida Jaguaré, 247, São Paulo/SP, com área útil de 51,60m², área de garagem 28,98m², área comum 34,09m², totalizando a área de 114,67m², fração ideal 0,39302%.
MATRÍCULA(S): nº 7.421 do 18º CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 082.458.1438-5.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O condomínio possui jardim, salão de festas, piscina, área de churrasqueira, espaço de play-ground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, bicicletaria e, na entrada do condomínio, guarita com interfone. O imóvel é composto por hall de entrada, cozinha, lavanderia, salas de estar e jantar, um banheiro, dois dormitórios e um terraço, perfazendo a área total de 53m², com uma vaga privativa no edifício para garagem (Bloco II - Edifício Mirena).
ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (Empresa Gestora de Ativos - EMGEA S/A) (R.14-13/11/87, R.17-15/09/89, R.22-06/05/91, R.23-13/08/91 e R.24-24/06/92); Decreto de indisponibilidade (Av.1151-21/02/22).
OBSERVAÇÕES: O imóvel não possui matrícula individualizada, estando descrito na matrícula referente à área maior.
Nos termos do acordo firmado entre as partes, o executado é o legítimo possuidor do imóvel, por força da decisão não recorrida na ação possesória nº 1006785-30.2020.8.26.0011 - 3ª VC de Pinheiros-SP.
DEPOSITÁRIO(S): Antenor Joaquim de Souza Júnior.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 282.923,00 (Jul/24) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
IPTU: R$ 59.225,31 (em Set/24).
Condomínio: R$ 77.672,62 (em Mar/23).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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