Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Indaiá)
Área Privativa: 229,719m²
Vagas: 2
Andar: 5º (Apto 51)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento nº 51, localizado no 5º andar do Edifício Indaiá, sito à Rua Maranhão, nº 568, 7º subdistrito-consolação, São Paulo/SP, com área útil de 229,719m², área comum de 17,6435m², num total de 247,3625m², correspondendo-lhe a fração ideal de 8,7787% no terreno, e vaga de garagem.
MATRÍCULA(S): nº 44.864 do 5º CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 011.102.0312-8.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: A unidade 51 possui 4 dormitórios (atualmente um foi adaptado para closet), 2 banheiros sociais, cozinha, sala com 3 ambientes, área de serviço, dependência de empregada, depósito, sacada e 2 vagas de garagem. O condomínio é composto de 1 apartamento por andar. Não possui áreas de lazer, somente hall de entrada, portaria 24h e elevador.
DEPOSITÁRIO(S): Minako Araki.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 2.050.000,00 (em 03/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 297.151,69 (em 09/2024).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 2.288.229,27 (em 06/2024).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
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Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

Fotos