Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Santa Rosa IX)
Área Privativa: 62,8325m²
Andar: 1º andar (Apto 13)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do edifício localizado à Avenida Dr. Pedro Lessa, nº 339, contendo dois quartos, sala, cozinha, banheiro, corredor e área de serviço com tanque, com a área construída de 91,5215m², sendo 62,8325m² de área útil e 28,6890m² de área comum, confrontando à frente, de quem da avenida olha para o prédio, com hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadarias e apartamento 12, do lado direito com área de terreno em comum lateral esquerda, do lado esquerdo com área de terreno em comum lateral direita e com apartamento 12 e nos fundos com área de terreno em comum dos fundos do prédio, ao qual corresponde à fração ideal equivalente à 11,2639% da totalidade do terreno. O edifício está consruído em terreno perfeitamente descrito na matrícula nº 8466.
MATRÍCULA(S): nº 55.434 do 2º CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 79.035.013.003.
ÔNUS: Penhora em favor de Rui Ferreira e Luiz Carlos de Lima Abreu (R.01-21/10/91 - Proc. 688/90 - 2ª Vara Cível de Santos/SP).
OBSERVAÇÕES: O imóvel não está registrado em nome do executado. A matrícula apresenta como proprietários do bem Raimundo Joaquim Santa Rosa e Jurema da Silva Santa Rosa, porém, segundo o Condomínio exequente, o executado está na posse direta do imóvel e se apresenta como responsável financeiro, inclusive, seu nome consta como pagador nas faturas condominiais.
DEPOSITÁRIO(S): Daniel Alves da Luz.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 293.333,33 (em Jun/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 9.846,65 (em Set/24).
Condomínio: R$ 25.289,78 (em Set/24).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
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Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

Fotos