Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Barão de Mauá)
Área Privativa: 83,510m²
Andar: 2° (Apto 24)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): O apartamento n° 24, localizado no 2° andar ou 3° pavimento do Edifício Barão de Mauá, sito à Avenida Conselheiro Nébias, n° 491, confronta: de um lado com uma área livre, de outro lado com o apartamento de final 3, hall de circulação e poço do elevador, nos fundos com uma área livre e na frente com o hall de circulação, poço do elevador e com o apartamento de final 1, tendo uma área útil de 83,510 m², uma área comum de 28,140 m², num total de 111,650 m², pertencendo-lhe uma fração ideal de 5,08% no respectivo terreno, que está descrito e confrontando na especificação condominial.
MATRÍCULA(S): n° 32.488 do 2° CRI de Santos/SP
CONTRIBUINTE(S): 56.014.025.008
ÔNUS: Hipoteca em favor de Itaú S.A (Av.06-13/09/83)
OBSERVAÇÕES: Conforme informações prestadas às fls 171, o sr. Haroldo Malaquias Teixeira faleceu, estando pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento e eventual partilha de bens, bem como, não há informações sobre existência inventário.
DEPOSITÁRIO(S): Sonia Marli Coelho da Silva Teixeira
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 445.000,00 (em 06/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 45.749,99 (em 08/2024)
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 26.290,84 (em 09/2024).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos