Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Ilhas do Sul)
Área Privativa: 47,762m²
Área Total: 69,637m²
Área Comum: 21,875m²
Vagas: 1 (Vaga Coletiva)
Andar: 9° (Apto 91)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma fração ideal de 0,236231% do todo de um terreno que mede 43,7m de frente para a Avenida Bartolomeu de Gusmão, por 73m da frente aos fundos, de um lado onde confronta e faz esquina com a Rua Alexandre Martins, de outro lado, onde confronta e faz esquina com a Rua Alexandre Martins, de outro lado, onde mede 72,25m, confronta com Emilia Rossmann Martins ou sucessores, e nos fundos mede 40m e confronta com quem de direito; e o apartamento n° 91, localizado no 9° andar, no Bloco Um, que tem entrada pela Avenida Bartolomeu de Gusmão n°88, do Conjunto Ilhas do Sul, construído no descrito terreno, contendo dito apartamento a área total construída de 69,637 m², sendo 47,762m² de área útil e 21,875m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,236231% no terreno e demais coisas comuns construídas, e confronta com entrada pelo hall de circulação tendo como divisa o apartamento tipo 2, a entrada da passagem na Avenida Bartolomeu de Gusmão e nos outros lados, digo, outros dois lados o poço interno que dá para a garagem.
MATRÍCULA(S): n° 2.040 do 2° CRI de Santos
CONTRIBUINTE(S): 77019012276
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha com armários, WC com box blindex, área de serviço e 1 vaga coletiva na garagem
OBSERVAÇÕES: Está pendente de registro na matrícula do imóvel o falecimento dos executados Elisa Rigon Imperatrice e Angelo Benito Imperatrice. Não há informações de inventário ou eventual partilha de bens, no entanto todos os herdeiros foram intimados.
DEPOSITÁRIO(S): Sebastiana Consani Imperatrice
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (em 07/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 7.217,74 (em 09/2024).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 129.559,64 (em 09/2024).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos