Detalhes do imóvel

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E VENDA (FLS. 1.470/1474) QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O APARTAMENTO Nº 43, LOCALIZADO NO 4º ANDAR DO EDIFÍCIO MONT PELLIER, À AVENIDA SENADOR PINHEIRO MACHADO, Nº 930 , confrontando pela frente com o hall de circulação do andar, por onde tem suas entradas social e de serviço, e com as escadarias, pelo lado direito com o apartamento 44, pelo lado esquerdo com o recuo lateral esquerdo do prédio e pelos fundos com a área livre dos fundos do edifício, tendo uma área útil de 111,31mts², área comum de 21,78mts², num total de 133,09mts², pertencendo-lhe uma fração ideal de 1,95% no terreno, que está descrito na especificação condominial arquivada neste cartório. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 774/795): O imóvel situa-se à Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 930, Marapé, Santos/SP. Imóvel com área total construída de 133,09m² sendo 111,31 m² de área útil e 21,78 m² de área comum pertencendo-lhe no terreno, uma fração ideal 1,95% do todo. O imóvel possui o padrão construtivo classificado, segundo o estudo "Valores de Edificações de Imóveis Urbanos SANTOS 2006 do IBAPE/SP sendo Apartamento padrão Médio com Elevador. O estado de conservação adotado ao imóvel Regular (a época da avaliação 2012) considerando o critério do método Ross/Reidecke que leva conta o obsoletismo, o tipo de construção e acabamento. MATRÍCULA: 26.148 do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos/SP. Consta nos autos que o imóvel aqui alienado não contempla qualquer vaga de garagem . CONTRIBUINTE Nº: 64.010.023.015. DÉBITOS FISCAIS: No valor de R$ 255.342,20. Em pesquisa realizada em 02/08/2024. DÉBITO DA AÇÃO: R$732.541,22, em março de 2024, fls. 2099, a ser atualizado até a data da arrematação

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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