Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Carlbridge Park)
Área Privativa: 241,75m²
Vagas: 4
Andar: 7º pavimento (apto 81)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento 81, localizado no 7º pavimento do Edifício Carlbridge Park, situado à Rua Doutor Laerte Setúbal nº 158, e Avenida Giovanni Gronchi, no Parque Bairro Morumbi, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 241,75m², a área comum de garagem de 111,26m², correspondente a 1 depósito indeterminado localizado no 2º subsolo e a 4 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada nos 2º e 1º subsolos, para a guarda de 4 automóveis de passeio, e a área comum de 187,092m², perfazendo a área total de 540,102m² correspondendo-lhe uma fração ideal de 5,3696% no terreno condominial.
MATRÍCULA(S): nº 255.160 do 11º CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 170.048.0126-7.
ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (R.10-17/10/22); Penhora em favor do exequente (Av.11-03/06/24);
DEPOSITÁRIO(S): Valdomiro de Almeida Pinto.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 945.000,00 (em 05/2024) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 31.506,92 (em 09/2024).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 84.391,55 (em 09/2024)
ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (R.10-17/10/22), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.
DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 1.166.645,86 (em 07/2024).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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