Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício I Chinen)
Área Útil: 43,5375m²
Dormitórios: 2
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Nua-propriedade do apartamento, sob nº 10, contendo: dois quartos com armários embutidos, passagem, sala, banheiro completo, cozinha e área de serviço, localizado no pavimento térreo, do Edifício I Chinen, à rua Antonio Bento, 241, Santos/SP, tendo a área total construída de 59,7374m², sendo 43,5375m² de área útil e 16,1999m² de área comum, competindo-lhe no terreno, uma parte ideal de 30,9508m², confrontando: pela frente com a área livre fronteira ao confinante Lafayette Pacheco; do lado esquerdo com o hall de circulação e escadaria que dá acesso aos apartamentos e com o apartamento nº 9, apartamento esses do tipo D e, nos fundos com a área interna de ar e luz do edifício.w.
MATRÍCULA(S): nº 21.523 do 1º CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 45.037.022.007.
ÔNUS: Usufruto em favor da executada Maria José Florentino (R.7-17/02/97); Penhora em favor do exequente (Av.8-16/10/15).
OBSERVAÇÕES: Foi firmada Escritura de Venda e Compra com Pacto Comissório do imóvel (nua-propriedade e usufruto), entre a Sra. Maria Candida Fernandes Carneiro (falecida) e os Executados (R.6 e R.7-17/02/97 da Matrícula nº 21.253 do 1º CRI de Santos/SP), motivo pelo qual o Ministério Publico requereu a intimação do herdeiro da vendedora, Sr. Paulo Cesar Fernandes Carneiro (falecido), acerca da avaliação do imóvel e dos termos do leilão. Diante do falecimento de Paulo Cesar Fernandes Carneiro, foi determinada a intimação de seu herdeiro Vinícius Alves Carneiro.
DEPOSITÁRIO(S): Maria José Florentino.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 290.000,00 (em Mai/24) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITO(S): O produto da venda será destinado ao pagamento do IPTU e condomínio e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.
IPTU: R$ 31.868,12 (em Jul/24).
Condomínio: R$ 126.759,16 (em Jul/24).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens): aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento.
Usufruto e Nua propriedade: entenda sobre esses conceitos e os seus impactos em sua arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

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