Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Kaique e Cristiana)
Área Privativa: 66,9007m²
Vagas: 1
Andar: 6º (Apto 64)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento n° 64, localizado no 6° andar, do Residencial Cristina - Bloco B, situado na Rua Oceância Amábile, n°207, Vila Oceânica Amábile, Praia Grande/SP, com área útil de 66,9007m², área de garagem de 12,5m², área comum de 23,9046m², área bruta de 103,3053m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 0,9527%, confrontando pela frente, em linha equivalante a 0,9527%, confrontando pela frente, em linha quebrada, com o corredor de circulação, escadaria e apartamento n° 65, à direita com área de recuo interna do conjunto, à esquerda com área de recuo interna do conjunto, à esquerda com área de recuo lateral esquerdo do edifício, e nos fundos com área de recuo dos fundos do edificio.
MATRÍCULA(S): nº 123.042 do CRI de Praia Grande/SP.
CONTRIBUINTE(S): 205210121732064.
ÔNUS: Penhora em favor de Zenilton Rodrigues de Almeida (Av.4-27/04/15 - proc nº 0015428-37.2009.8.26.0477 - 1ª VC da Praia Grande/SP); Decreto de indisponibilidade (Av.5-06/01/16 - proc nº 0004130-87.2009.4.03.6114 - 2ª VF de São Bernardo do Campo/SP; Av.6-30/11/17 - proc nº 1500311-49.2015 - 2ª Vara da Fazenda Pública Central de São Bernardo do Campo/SP; e Av.8-10/02/21 - proc nº 1000572-22.2017.5.02.0402).
OBSERVAÇÕES: O imóvel está registrado no nome de ARTEC Praia Grande Constrututora e Incorporadora Imobiliária e Administração de Bens Ltda, sendo reconhecido no processo a titularidade dos direitos do apartamento à Executada.
PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Paulo Sergio Cavalcanti de Souza - proc nº 0016482-91.2016.8.26.0477 - 2ª VC Foro Regional X do Ipiranga da Comarca de São Paulo/SP - R$ 524.126,04 (em Mar/24).
DEPOSITÁRIO(S): Carla Francine Ferraro.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (em Jul/24) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC). Sendo que, eventuais débitos de IPTU e condominiais remanescentes, em razão de eventual insuficiência do valor da arrematação, ficarão a cargo do executado até a data da arrematação do bem.
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 275.271,10 (em Ago/24).
IPTU: R$ 142.856,04 (em Ago/24).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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