Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Garça)
Área Privativa: 96,08440m²
Andar: 2° (Apto 21)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento n° 21, localizado no 2° andar do Edificio Garça, situado na Rua da Paz n° 21, apartamento esse com área útil de 96,08440m², e área comum de 22,31272 ms², e área total de 118,39712ms², correspondendo-lhe uma quota parte ideal de 18,225ms², ou seja, 2,5% no terreno e nas demais coisas comuns, confrontando pela frente com a Rua da Paz, pelo lado direito com o recuo do edifício, pelo lado esquerdo com o apartamento 22 e nos fundos com as partes de uso comum do edifício, estando o terreno descrito na especificação condominial.
MATRÍCULA(S): n° 40.157 do 2° CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 66.042.006.005.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento é composto por dois dormitórios, banheiro social, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação.
ÔNUS: Alienação fiduciária em favor do Banco Santander S/A (R.9-23/12/09); e Penhora em favor do Exequente (Av.10-19/02/24).
OBSERVAÇÕES: Segundo informações do Oficial de Justiça o imóvel está locado para a Sra. Ana Maria Lopes Abrantes.
DEPOSITÁRIO(S): Marcos Sérgio Leite Araripe.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 520.000,00 (em Mai/24) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 4.108,04 (em Ago/24).
IPTU: R$ 2.004,56 (em Jul/24).
ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante o Credor Fiduciário Banco Santander S/A (R.9-23/12/09), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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