Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Maison Mozart)
Área Privativa: 155,35m²
Vagas: 2
Andar: 1º (Apto 12)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento n. 12 do tipo 2, localizado no 1º andar no Condominio Maison Mozart, que recebeu o n. 48 da rua Alagoas, contendo: Sala de estar, sala de jantar com varanda, um dormitório com banheiro privativo e closet, dois dormitórios, banheiro social, hall interno, copa-cozinha, quarto e WC de empregada, lavanderia e área de serviço; confrontando pela frente com a Rua Alagoas, pelo lado direito com a área de recuo lateral que confronta com a rua Euclides da Cunha, pelo lado esquerdo com o hall e o elavador social, a escadaria, o elevador de serviço e o apartamento tipo 1 e pelos fundos com a área de recuo que confronta com o imóvel n. 85 da rua Euclides da Cunha; Contendo a área útil de 155,35m², área comum de 59,2140m², áre de garagem de 25,00m², área bruta de 239,5640 metros quadrados; dito apartamento com direito a estacionar dois automóveis de passeio na garagem coletiva; pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais partes comuns, uma fração ideal equivalente a 5,218931% do todo. O terreno onde foi construido o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob n. 51, na matricula n°. 26.359, do 3° Cartório de Santos/SP.
MATRÍCULA(S): nº 32.135 do 3° CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 65.025.017.002.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O Condomínio tem frente para a Rua Alagoas, n° 48 - Gonzaga, Santos/SP. O empreendimento é composto por 1 torre, com 12 pavimentos e 2 apartamentos por andar, com acesso de veículos e pedestres através da Rua Alagoas.
OBSERVAÇÕES: De acordo com a decisão de fls 591 está suspensa a expedição da carta de arrematação até a finalização do Agravo de Instrumento nº 2226267-88.2023.8.26.0000.
DEPOSITÁRIO(S): Ricardo Brites Ribeiro de Castro.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 875.316,31 (em Abr/24) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 72.747,02 (em Jul/24).
DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (Jul/24).
Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:
Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Custos da Arrematação Judicial de Imóveis: entenda todos os custos que envolvem a compra de um imóvel em leilão.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

Ficou interessado? Entre em contato conosco e venha adquirir seu novo imóvel, de maneira segura, com a FCA.

Estágio do retorno

Fotos