Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Conjunto Residencial Vila Pelé II)
Área Privativa: 44,9498m²
Andar: 5º (apto. 51 do bloco M1)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 51 - Bloco M1 - do Conjunto Residencial Vila Pelé II Quadra 2 - sito a Rua 1 - Vila Pelé II, nº 63, localizado no quarto pavimento, contendo 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, confrontando à direita da porta de entrada com área de uso comum do conjunto, e à esquerda com o apartamento 54. Possui a seguinte descrição utilizando a projeção Universal Tranversa de Mercator (UTM) datum horizontal SIRGAS 2000 e meridiano central 45°: inicia-se no vértice m1 de coordenadas UTM: E=359183,14m e N=7352034,85m. Deste, segue por 6,55m até o vertice m2 de coordenadas UTM: E=359188,52m e N=7352031,11m. Deste, segue por 6,77m até o vértiice m9 de coordenadas UTM: E=359184,66m e N=7352025,55m. Deste, segue por 6,55m até o vértice m10 de coordenadas UTM: E=359179,28m e N=7352029,29m. Deste, segue por 6,77m até o vértice m1, ponto inicial desta descrição. Possui área útil de 44,9498m² e área comum de 14,657369m. Sua fração ideal é de 0,003590411 - sendo a área do terreno correspondente a essa unidade habitacional 29,6902224m².
MATRÍCULA(S): nº 97.927 do CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 30.001.007.457.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: Imóvel localizado na Rua Professor Nelson Espindola Lobato, nº 270, Bloco M1 Apartamento 51 (5º pavimento). Contém 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço com garagem e suas benfeitorias e adequação com área construída de 45m².
OBSERVAÇÕES: Em que pese o Executado seja o real condômino do imóvel penhorado, não há na Matrícula nº 97.927 do CRI de Santos/SP, o registro da transferência da propriedade para o seu nome, estando pendente de regularização.
DEPOSITÁRIO(S): Odair José Vieira dos Santos.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 107.666,67 (em Ago/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 5.224,04 (em Fev/24).
IPTU: R$ 1.089,89 (em Fev/24).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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