Detalhes do imóvel

Descrição

LOTE Nº 01: PARTE IDEAL DE 9% DO IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 20.068 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE JAGUARIUNA/SP - IMÓVEL: UM IMÓVEL RURAL, CONSTITUÍDO PELA GLEBA 01 (UM) DA FAZENDA CÓRREGO BONITO, situada no distrito e município de Santo Antonio de Posse, desta comarca de Jaguariúña-SP., com a área de 23,9771 hectares, dentro das seguintes divisas e confrontações: inicia-se no vértice 01, localizado na intersecção das divisas da Estrada Municipal SPS-256, do Sítio Bela Vista, transcrito sob nº 46.791 no Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Mogi Mirim-SP., e da gleba ora descrita; do vértice 1 segue até o vértice 2 no azimute de 140°3810, na extensão de 137,05 m (cento e trinta sete metros e cinco centímetros); do vértice 2 segue até o vértice 3 no azimute de 118°1811 na extensão de 147,41 m (cento e quarenta e sete metros e quarenta e um centímetros); do vértice 3 segue até o vértice azimute de 114°12′15″, na extensão de 30,00 m (trinta metros); do vertice 4 segue até o vértice 5 no azimute de 111°2338, na extensão de 44,43 m (quarenta e quatro metros e quarenta e três centímetros); do vértice 5 segue até à vértice 6 no azimute de 108°4140, na extensão de 58,20 m (cinquenta e oito metros e vinte centímetros); do vértice 6 segue até de 111°3609, na vértice 7 no até o vértice 8 no azimute de 126 4404 nas); do vértice 7 segue de 12,61 m (doze metros e sessenta e um centímetros); do vértice 8 segue até o vértice 9 no azimute de 112°5012, na extensão de 15,86 m (quinze metros e oitenta e seis centímetros); do vértice 9 segue até vértice 10 no azimute de 115°4906, na extensão de 22,08 m (vinte e dois is metros e oito centimetros), confrontando do vértice 1 ao vértice 10 com o referido Bela Vista do vértice 10 deflete à direita e segue até o vértice 1 no azimute de 232°3304, na extensão de 51,79 m (cinquenta e um metros e setenta e nove centimetros); do vértice 11 segue até o vértice 12 no azimute de 233 44 14 na extensão de 19,80 m (dezenove metros e oitenta centímetros); do vertice 12 segue até o vértice 13 no azimute de 228°0416, na extensão de 17,95 m (dezessete metros e noventa e cinco centímetros); do vértice 13 segue até o vértice 14 no azimute de 225°3917, na extensão de 52,99 m (cinquenta e dois metros e noventa e nove centímetros), confrontando do vértice 10 ao vértice 14 com a Gleba 02 da Fazenda Palmeiras, matriculada sob nº 14.592 no Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Mogi Mirim-SP; do vértice 14 segue até o vértice 15 no azimute de 230°5826, na extensão de 43,36 m (quarenta e três metros e trinta e seis centímetros); do vértice 15 segue até o vértice 16 no azimute de 220°2148, na extensão de 26,21 m (vinte e seis metros e vinte e um centímetros); do vértice 16 segue até o vértice 17 no azimute de 215°3053, na extensão de 33,54 m (trinta e três metros e cinquenta e quatro centímetros); do vértice 17 segue até o vértice 18 no azimute de 209°0046”, na extensão de 21,63 m (vinte e um metros e sessenta e três centímetros); do vértice 18 segue até o vértice 19 no azimute de 199°1403, na extensão de extensão de 16,05 m. (dezesseis metros e cinco 24,85 m (vinte e quatro metros e oitenta e cinco centímetros); do vértice 19 segue até o vértice 20 no azimute de 177°0248, na extensão de 22,72 m (vinte e dois metros e setenta e dois centímetros); do vértice 20 segue até o vértice 21 no azimute de 171°0657, na extensão de 49,44 m (quarenta e nove metros e quarenta e quatro centímetros); do vértice 21 deflete à esquerda e segue até o vértice 22 no azimute de 101°2635”, na extensão de 22,78 m (vinte e dois metros e setenta e oito centímetros); do vértice 22 segue até o vértice 23 no azimute de 92°4040, na extensão de 20,72 m (vinte metros e setenta e dois centímetros); do vértice 23 segue até o vértice 24 no azimute de 90°1855, na extensão de 82,89 m (oitenta e dois metros e oitenta e nove centímetros); do vértice 24 deflete à direita e segue até o vértice 25 no azimute de 200°2401, na extensão de 119,18 m (cento e dezenove metros e dezoito centímetros); do vértice 25 segue até o vértice 26, localizado no leito do Córrego Camanducaia Mirim, no azimute de 222°1713, na extensão de 13,33 m (treze metros e trinta e três centímetros), confrontando do vertice 14 ao vertice 26 com o Quinhão 1 da Fazenda Palmeiras, matriculado sob nº 3.364 no Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Mogi Mirim-SP, do vertice 26 deflete à direita e segue pelo leito do Córrego Camanducaia Mirim, no sentido rio abaixo, estando do outro lado do mesmo o loteamento Córrego Bonito, matriculado sob nº 6.815 no Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Mogi Mirim SP, até o vértice 27 no azimute de 266°0446, na extensão de 42,04 m (quarenta e dois metros e quatro centímetros); do vertice 27 segue até o vértice 28 no azimute de 260°0723, na o 28 no na extensão de 27,89 m (vinte e sete metros e oitenta e nove centímetros); do vértice 28 segue até o vértice 29 no azimute de 215°1542, na extensão de 26,58 m (vinte e seis metros e cinquenta e oito centímetros); do vértice 29 segue até o vértice 30 no azimute de 275°3813, na extensão de 12,47 m (doze metros e quarenta e sete centímetros); do vértice 30 segue até o vértice 31 no azimute de 299°5430 na extensão de 46,47 m (quarenta e seis metros e quarenta e sete centímetros); do vértice 31 segue até o vértice 32 no azimute de 22°1712, na extensão de 9,49 m (nove metros e quarenta e nove centímetros); do vértice 32 segue até o vértice 33 no azimute de 338°5816, na extensão de 3,87 m (três metros e oitenta e sete centímetros); do vértice 33 segue até o vértice 34 no azimute de 291°2508, na extensão de 20,48 m (vinte metros e quarenta e oito centímetros); do vértice 34 segue até o vértice 35 no azimute de 340°0721”, na extensão de 28,92 m (vinte e oito metros e noventa e dois centímetros); do vértice 35 segue até o vértice 36 no azimute de 307°5254, na extensão de 19,52 m (dezenove metros e cinquenta e dois centímetros); do vértice 36 segue até o vértice 37 no azimute de 318°1023, na extensão de 42,41 m (quarenta e dois metros e quarenta e um centímetros); do vértice 37 segue até o vértice 38 no azimute de 269°3546, na extensão de 21,19 m (vinte e um metros e dezenove centímetros); do vértice 38 segue até o vértice 39 no azimute de 181°3042”, na extensão de 12,38 m (doze metros e trinta e oito centímetros); do vértice 39 segue até o vértice 40 no azimute de 168°0722, na extensão de 13,45 m (treze metros e quarenta e cinco centímetros); do vértice 40 segue até o vértice 41 no azimute de 282°3830, na extensão de 25,13 m (vinte e cinco metros e treze centímetros); do vértice 41 segue até o vértice 42 no azimute de 284°2621, na extensão de 20,45 m (vinte metros e quarenta e cinco centímetros); do vértice 42 segue até o vértice 43 no azimute de 226°2708, na extensão de 9,73 m (nove metros e setenta e três centimetros); do vértice 43 segue até o vértice 44 no azimute de 317°3318, na extensão de 34,00 m (trinta e quatro metros); do vértice 44 segue até o vérti 45 no azimute de 275°3221 na extensão de 53,22 m (cinquenta e três metros e vinte e dois centímetros); do vértice 45 segue até o vértice 46 no azimute de 299°1252, na extensão de 32,75 m (trinta e dois metros e setenta e cinco centimetros); do vértice 46 segue até o vértice 47 no azimute de 279° 1110, na extensão de 8.08 m (oito metros e oito centímetros); do vértice 47 segue até o vértice 48 no azimute de 256°4315, na extensão de 10,77 m (dez metros e setenta e sete centimetros); do vértice 48 segue até o vértice 49 no azimute de 320°2257, ha extensão de 15,33 m (quinze metros e trinta e três centímetros), do vertice 49 segue até o vértice 50 no azimute de 257°5202 na extensão de 23,51 m (vinte e três metros e cinquenta e um centímetros); do vertice 50 segue até o vértice 51 no azimute de 212°5954, na extensão de 11,47 m onze metros e quarenta e sete centímetros); do vertice 51 segue até vértice 52 no azimute de 182°5424, na extensão de 43.59 m (quarenta e três metros e cinquenta e nove centímetros); do vértice 52 segue até o vértice 53 no azimute de 224°0323, na extensão de 28,09 m (vinte e oito metros e nove centímetros); do vértice 53 segue até o vértice 54 no azimute de 207°0656, na extensão de 10,07 m (dez metros e sete centímetros), confrontando-se do vértice 26 ao vértice 54 com o Ribeirão . Camanducaia Mirim, estando do outro lado do mesmo a faixa de proteção do loteamento Córrego Bonito, matriculado sob nº 6.815 no Oficial de Registro de Imóveis da comarca de Mogi Mirim-SP; do vértice 54 deflete à direita, deixando o leito do Ribeirão Camanducaia Mirim e segue até o vértice 55 no azimute de 338°2124, na extensão de 66,11 (sessenta e seis metros e onze centímetros); do vértice 55 segue até o vértice 56 no azimute de 338°2949, na extensão de 14,48 m (quatorze metros e quarenta e oito centímetros); dó vértice 56 segue até o vértice 57 no azimute de 348°2552, na extensão de 24,17 m (vinte e quatro metros e dezessete centímetros); do vértice 57 segue até o vértice 58 no azimute de 352°2819, na extensão de 48,97 m (quarenta e oito metros e noventa e sete centímetros), confrontando do vértice 54 ao vértice 58 com a Estrada Municipal SPS 020, denominada Oscar Pereira Dias; do vértice 58 passa a confrontar com a Estrada Municipal SPS-256 e segue até o vértice 59 no azimute de 13°4435, na extensão de 23,19 m (vinte e três metros dezenove centímetros); do vértice 59 segue até o vértice 60 no azimute de 27°3113, na extensão de 19,01 m (dezenove metros e um centímetro); do vértice 60 segue até o vértice 61 no azimute de 27°2636, na extensão de 45,19 m (quarenta e cinco metros e dezenove centímetros); do vértice 61 segue até o vértice 62 no azimute de 23°5457, na extensão de 15,69 m (quinze metros e sessenta e nove centímetros); do vértice 62 segue até o vértice 63 no azimute de 19°5834, na extensão de 49,66 m (quarenta e nove metros e sessenta e seis centímetros); do vértice 63 segue até o vértice 64 no azimute de 1°5536, na extensão de 71,60 Im (setenta e um metros e sessenta centímetros); do vértice 64 até o vértice 65 no azimute de 2°0818, na extensão de 19 m setenta e um metros e dezenove centímetros); do vértice 65 ue até vértice 66 no azimute de 1°5037, na extensão de 31,02 m (trinta e um metros e dois centímetros); do vértice 66 segue até o vértice 67 no azimute de 358°4057), na extensão de 21,40 m (vinte e um metros e quarenta centímetros); do vertice 67 segue até o vértice 68 no azimute de 355°4743 na extensão de 23,4 3,42 m (vinte e três metros e quarenta e dois centímetros); do vértice 68 segue até o vértice 69 no azimute de 358°1951, na extensão de 35,91 (trinta e cinco metros e noventa e um centímetros); do vértice 69 segue até o vértice 70 no azimute de 2°1411, na extensão de 14,16 m E quatorze metros e dezesseis centímetros); do vértice 70 segue até o vértice 71 no azimute de 11°0512, na extensão de 15,25 m (quinze metros e vinte e cinco centimetros); do vértice 71 segue até o vértice 72 no azimute de 0545, na extensão de 9,30 m (nove metros e trinta centímetros); do vértice 72 segue até o vértice 3 no azimute de 30°1321, na extensão de 13,10 m (treze metros e dez centimetros); do vértice 73 segue até o vértice 74 no azimute de 39°3556, na extensão de 11,81 m (onze metros e oitenta e um centímetros); do vertice 74 segue até o vértice 75 no azimute de 59°3631, na extensão de 12,40 m (doze metros e quarenta centímetros); do vértice 75 segue até o vértice 76 no azimute de 64°0439, na extensão de 12,35 m (doze metros e trinta e cinco centímetros); do vértice 76 segue até o vértice 77 no azimute de 81°4810”, na extensão de 12,15 m (doze metros e quinze centímetros); do vértice 77 segue até o vértice 78 no azimute de 86°1840”, na extensão de 13,05 m (treze metros e cinco centímetros); do vértice 78 segue até o vértice 79 no azimute de 91°0021, na extensão de 27,95 m (vinte e sete metros e noventa e cinco centímetros); do vértice 79 segue até o vértice 80 no azimute de 91°0021, na extensão de 21,89 m (vinte e um metros e oitenta e nove centímetros); do vértice 80 segue até o vértice 81 no azimute de 95°4932”, na extensão de 24,73 Im (vinte e quatro metros e setenta e três centímetros); do vértice 81 segue até o vértice 1, inicial, no azimute de 69°3219, na extensão de 12,04 m (doze metros e quatro centímetros), confrontando do vértice 58 ao vértice 1 com a Estrada Municipal SPS-256. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 006960000720035150020, foi determinada a indisponibilidade dos bens de OMAR CHAHIN e Outro. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Débito desta ação no valor de R$ 56.802,77 (agosto/2022).

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

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