Detalhes do imóvel

Descrição

Localização: Rua Catarina Etsuko Umezu, n° 405, Centro, Santa Cruz do Rio Pardo/SP.
Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO – SP
Nº do processo: 1003987-35.2018.8.26.0539
RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO
RQDO: VILMA RODRIGUES ARAÚJO RAVANELLI
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O 1° Leilão terá início no dia 24/04/2024 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 29/04/2024 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2024 às 14:00h (ambos no horário de Brasília) sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz e/ou meação de bens.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 700.000,00
2º Leilão - Lance mínimo R$ 490.000,00
DESCRIÇÃO: Direitos que a Devedora Fiduciante possui sobre um Imóvel residencial com A.T 125,20m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno de forma irregular, com a área de 125,20 metros quadrados, entendo como benfeitorias um prédio comercial sob n° 405, situado nesta cidade e comarca, à Rua Catarina Etsuco Umezu, do lado ímpar, terreno esse com as seguintes divisas: medindo 5,45 (cinco metros e quarenta e cinco) centímetros para a referida Rua Catarina Etsuco Umezu, do lado direito de quem olha da rua para o imóvel mede 20,00 (vinte) metros e confronta com propriedade de Armando Rodrigues e Maria José Queiroz, deflete à esquerda e ainda confronta com esta última em 7,15 metros, a seguir confrontando com José Luiz Teixeira, atualmente com Antonio Roberto Buassali e sua mulher Edna de Lima Buassali, segue até a via pública com as seguintes distâncias: deflete à esquerda em 3,05 (três metros e cinco) centímetros a seguir vira a direita e segue numa distância de 7,60 (sete metros e sessenta) centímetros, novamente à esquerda e segue numa distância de 9,30 (nove metros e trinta) centímetros, agora defletindo à direita segue numa distância de 5,40 (cinco metros e quarenta) centímetros, daí vira à esquerda em 1,00 (metro), deflete à direita em 2,00 (dois) metros, vira novamente à direita e segue numa distância de 1,00 (um) metro e finalmente deflete à esquerda e segue 8,15 (oito metros e quinze) centímetros até o ponto onde iniciou a descrição do imóvel. Consta na Av.03 que o imóvel encontra-se cadastrado na Municipalidade local sob n° 8.527. Consta no Auto de Reavaliação, realizado pelo Oficial de Justiça em 05/11/2020, que o imóvel encontra-se contendo uma edificação em alvenaria com área de 187,04 metros quadrados, padrão comercial simples, construção antiga em bom estado de conservação. Imóvel localizado na Rua Catarina Etsuko Umezu, n° 405, Centro, Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Imóvel matrícula nº 11.526 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais).
ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.04- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor de Rodobens Administração e Promoções LTDA; Av.05- PENHORA de parte ideal equivalente a 50% dos direitos da devedora fiduciante, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, no proc. n° 1408-14, movida por Município de Santa Cruz do Rio Pardo; Av.06- PENHORA do imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, no proc. n° 1003987-35.2018.8.26.0539, movida por Município de Santa Cruz do Rio Pardo (Retificado de Acordo com a Av.07)
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos