Detalhes do imóvel

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS que os Executados possuem sobre uma CASA e seu respectivo TERRENO situada na Rua São Paulo, nº 96, Jd. Mundial Golden, Rubinéia/SP, assim descrito em sua matrícula: LOTE Nº 08 (OITO) DA QUADRA E”. RUA PROJETADA A” - LADO PAR -LOTEAMENTO RESIDENCIAL MUNDIAL GOLDEN”. RUBINÉIA-SP. IMÓVEL URBANO DE FORMATOREGULAR medindo 12,00 m (doze metros) na frente e nos fundos, por 25,00 m (vinte e cinco metros) laterais, confrontando pela frente com a Rua Projetada A”; de um lado, na sua direita, de quem da rua olha para o lote, confronta com o lote nº 07 da mesma quadra; de outro lado, na sua esquerda, de quem da rua olha para o lote, confronta com o lote 09 da mesma quadra; e, finalmente nos fundos, confronta com a propriedade de Severo Epifânio Soares (Matrícula nº15.197), perfazendo uma área total de 300,00 m² (trezentos metros quadrados), devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal da cidade de Rubinéia, Estado de São Paulo, sob o nº 002884-00. Descrição do Imóvel conforme Auto de Contestação fls. 116/117: Casa térrea, estilo caixote” com área construída de 230m², contendo: 2quartos; 1 banheiro (interno); 1 quarto com banheiro integrado (suíte); 1 sala de estar; 1 sala de jantar; 1 cozinha; 1 área de churrasqueira; 1 banheiro (externo); 1 dispensa e 1 lavanderia. Matrícula: nº 30.152 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Fé do Sul/SP. Contribuinte Municipal SQL nº 002884-00. Avaliação (fls. 284): R$ 350.000,00 (abril/2024). ÔNUS : Nada Consta na referida matrícula. Débitos condominiais: Não foram localizados débitos condominiais. Será enviada notificação à sindicância do condomínio para apuração de eventuais débitos que serão informados, caso existam, e sub-rogados no produto da arrematação. DÉBITOS FISCAIS: De acordo com pesquise realizada no sita da Prefeitura Municipal de Rubineia, o imóvel possui débitos de IPTU inscritos na Dívida Ativa no montante de R$ 9.123,48, atualizados até 09/2024. Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nos autos a existência de recurso ou causa pendente de julgamento. DOS DIREITOS AQUISITIVOS: O presente Leilão se refere aos Direitos Aquisitivos oriundos do Contrato de Compra e venda entre Dionísio Pereira da Rocha Filho e Débora da Natividade Cardoso, celebrado com Marcel Figueiredo Brandão e Cristina Aparecida Ferrante Brandão, sendo que o referido contrato refere-se aos Direitos Aquisitivos de Instrumento Particular de Compra e venda celebrado anteriormente entre a vendedora Loteadora CM Ltda ME e compradores Dionísio Pereira da Rocha Filho e Débora da Natividade Cardoso. Eventual regularização registral do imóvel arrematado correrá às expensas do Arrematante. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos