Detalhes do imóvel

Descrição

DIREITOS AQUISITIVOS DERIVADOS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (R. 04) QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº42, LOCALIZADO NO 4º PAVIMENTO OU 3º ANDAR, DO BLOCO 1, DO CONDOMÍNIO RESIDENCIAL AZALÉIA”, SITUADO NA RUA PROFETA JONAS Nº 225, VILA MELCHIZEDEC, PERÍMETRO URBANO DESTA CIDADE , assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha, uma área de serviço, hall de circulação e uma varanda/sacada; com uma área de uso privativo de 46,44 m², área de uso comum coberta/descoberta de 6,81856 m², área total real de 53,25856 m², fração ideal de 0,007264, correspondente em metros quadrados por apartamento em 63,20486304; confronta pela frente com apartamento nº 41, pelo lado direito com área comum externa do condomínio, hall e área comum interna do condomínio, pelo lado esquerdo com área comum externa do condomínio e pelos fundos com área comum externa do condomínio. Cabe à unidade o direito de uso de uma vaga de garagem indeterminada, de conformidade com a disponibilidade das mesmas no empreendimento (AV. 5). INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 217/235). ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 184 dos autos. Consta no R.04 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Fundo de Arrendamento Residencial - FAR, representado por Caixa Econômica Federal - CEF. Consta dos autos, fls. 405-416, que o saldo devedor do financiamento com garantia de alienação fiduciária é de R$ 44.105,26, para fevereiro de 2024. Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante. MATRÍCULA: 73.845 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE Nº: 27.027.057.0 (área maior). DÉBITOS FISCAIS: Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a verificação perante os órgãos competentes. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 28.765,84, em julho de 2024, a ser atualizado até a data da arrematação

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

Ficou interessado? Entre em contato conosco e venha adquirir seu novo imóvel, de maneira segura, com a FCA.

Estágio do retorno

Fotos