Detalhes do imóvel

Descrição

Localização: Rua Papa João XXIII, Lote nº 205-A, Mirante do Paranapanema/SP.
Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE MIRANTE DO PARANAPANEMA – SP
Nº do processo: 0000341-42.2011.8.26.0357
RQTE: CÁSSIA ELIZABETE DA SILVA
RQDO: EDSON DE ALMEIDA
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O 1° Leilão terá início no dia 24/04/2024 a partir das 14:55h, e encerramento no dia 29/04/2024 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/05/2024 às 14:55h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior ao valor da avaliação.
1º Leilão - Lance mínimo R$ 69.104,88
2º Leilão - Lance mínimo R$ 69.104,88
DESCRIÇÃO: Direitos sobre Barracão comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O Lote de terreno nº 205-A, da Quadra nº 282, da Planta Geral da cidade de Mirante do Paranapanema, medindo 13,90 metros de frente para a Rua Papa João XXIII, por linhas quebradas; do lado direito de quem da Rua olha o imóvel, mede 12,10 metros confrontando com os Lotes 205-B e 124; do lado esquerdo mede 11,45 metros confrontando com o Lote 101; e nos fundos, mede 13,85 metros confrontando com os lotes 101-A e 124, encerrando a área de 158,98m². Consta no Laudo Técnico Pericial de fls. 432/462, realizado pelo Perito em 08/03/2019, a Descrição do Imóvel: Tipos de ocupação circunvizinha: O imóvel se localiza em uma região na qual é caracterizada como área comercial, contendo diversos comércios ao seu entorno. Melhoramentos Públicos: O imóvel possui rede de água e esgoto, pavimentação asfáltica em bom estado, iluminação pública, guias e sarjetas. Composição do Imóvel: Trata-se de um terreno que contém 408,95m², sendo 257,01m² (Lotes 101 A e 101 B) e 151,94m² (parte do Lote 205). O lote 101 A e parte do Lote 205 estão localizados na Rua Papa João XXIII. Já o Lote 101 B está localizado na Rua Antônio Serafim de Souza. Parte do Lote 205 - Contém uma área coberta com telhas de zinco com estrutura metálica e piso cimentado, perfazendo uma área de 23,60m²; e um barracão de madeira com piso cimentado e estrutura do telhado de madeira e telhas de barro, atingindo a metragem de 88,43m², este precisa de reparos importantes. Pois está a ponto de desabar. Localização: A cidade de Mirante do Paranapanema contém em sua estrada principal a rodovia Olímpio Ferreira da Silva, na qual liga ela a cidades como: Teodoro Sampaio/SP - 45 Km; Presidente Prudente/SP - 69 Km; São Paulo/SP - 609 Km; O imóvel avaliado possui nele pela Rua Papa João XXIII um barracão comercial com idade aparente de cerca de 60 anos (parte do Lote 205) e uma residência de alvenaria com idade aparente de 12 anos (Lote 101 A). Já pela Rua Antônio Serafim de Souza, possui um barraco de madeira e alvenaria com aproximadamente 55 anos e uma edícula de alvenaria com cerca de 6 anos (ambos no Lote 101 B). Neste lote, temos um barracão de madeira de 88,43m² sobre um terreno de 151,94m². Imóvel localizado na Rua Papa João XXIII, Lote nº 205-A, Mirante do Paranapanema/SP. Imóvel matrícula n° 9.549 do CRI de Mirante do Paranapanema/SP.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 69.104,88 (sessenta e nove mil, cento e quatro reais e oitenta e oito centavos).
ÔNUS: Não constam nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre o bem.
OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.
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Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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