Detalhes do imóvel

Descrição

Localização: Rua 24 de Dezembro, n° 1.844, Bairro Somenzari, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA - SP Nº do processo: 1007879-81.2020.8.26.0344 RQTE: MARILEY ANTONIO GRADIM RQDO: CRISTIANE TEBET LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/11/2024 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 08/11/2024 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/11/2024 às 14:20h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 93,33% (noventa e três inteiros e trinta e três décimos por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 499.921,73 2º Leilão - Lance mínimo R$ 466.576,95 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 250,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa de tijolos, sob n° 1.844 da Rua 24 de Dezembro, e o terreno respectivo medindo dez (10) metros de frente para a Rua 24 de Dezembro, por vinte e cinco (25) metros da frente aos fundos, área de 250 metros quadrados, compreendendo o lote n° 9 da quadra C” do Bairro Somenzari, nesta cidade, confrontando de um lado com o lote n° 8, de outro lado com o lote n° 10, nos fundos com o lote n° 12 e pela frente com a mencionada via pública. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob n° 0002076100. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 224/256, realizado pelo Perito em 09/05/2023, que a residência é em alvenaria, coberta por telhas cerâmicas, laje; possui 3 dormitórios, sendo 1 apartamento; sala em ambientes; 1 WC social com azulejos; cozinha com azulejos; 1 garagem coberta; fundos: 1 dormitório, 1 WC e área de serviço; piso interno cerâmico; piso externo cimento/cerâmico; esquadrias de ferro, portas de madeira, materiais elétricos e hidráulicos componentes comuns; grades de fechamento frontal - muro de alvenaria; pintura interna/externa - necessária manutenção; topografia: nível da rua; solo seco; localização meio de quadra. O local onde está situado o imóvel possui uma característica de uso e ocupação de solo misto e classificada pela prefeitura como um corredor com permissão para construção de condomínios residenciais horizontais, comerciais e demais segmentos respeitando as normas da Lei de Zoneamento do município. Todas as ruas do entorno são pavimentadas e possui iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, rede de TV a cabo, Internet banda larga fibra óptica, coleta de lixo orgânico e reciclável, linha de transporte coletivo urbano. Imóvel localizado na Rua 24 de Dezembro, n° 1.844, Bairro Somenzari, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 1.858 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 499.921,73 (quatrocentos e noventa e nove mil, novecentos e vinte e um reais e setenta e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.07- INDISPONIBILIDADE dos Bens de propriedade de Marcelo Tebet, expedida pela 4ª Vara Cível da Comarca de Londrina/PR, no proc. nº 0073803-89.2019.8.16.001; Av.08- PENHORA do imóvel, expedida nestes autos. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília/SP, em 09/09/2024, foram constatados débitos no valor de R$ 6.042,21 (seis mil, quarenta e dois reais e vinte e um centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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