Detalhes do imóvel

Descrição

APARTAMENTO SOB Nº71 (SETENTA E UM) LOCALIZADO NO 7º ANDAR, DO "EDIFÍCIO SÃO FRANCISCO SITUADO À PRAÇA TOLEDO BARROS/Nº258, NESTA CIDADE, APARTAMENTO ESSE QUE SE SITUA NA PARTE DIREITA DO EDIFÍCIO, DE QUEM O OLHA DE FRENTE, CONTENDO ONZE(11) DO MODOS, INCLUSIVE TERRAÇO, DOIS BANHEIROS, LAVANDERIA, DEPÓSITO E W.C., COM UMA ÁREA ÚTIL DE 156,47 M2, MAIS A ÁREA DE 26,41 M2, CORRESPONDENTE ÀS COISAS DE USO E PROPRIEDADE COMUM, TOTALIZANDO 182,88 M2, QUE EQUIVALE NO TERRENO UNA FRAÇÃO IDEAL DE 21,29991M2 , ou seja 3,0298% com uma cota nas despesas de 3,65622%, confrontando-se pela frente de quem olha da Praça Toledo Barros, com o recúo que dá para a referida Praça; pelo lado direito com Carlos Zaccaria ou sucessores e com o poço de iluminação; no lado esquerdo com o apartamento de final "2" escada e nos fundos com recuo que dá para a propriedade de herdeiros de Ricardo Rodrigues; a esse apartamento corresponde uma vaga indeterminada para a guarda de um automóvel, na garagem coletiva nº 1, localizada no 1º subsolo, vaga essa com a área útil de 26,59 m2, a área comum de 2,188p2, totalizando uma área de 28,778 m2, e tendo portando uma área ideal de 3,35162 m2, ou sejam: 0,47676% no terreno do Edifício São Francisco, terreno esse que mede em sua totalidade: 18,50 metros de frente por 38,00 metros da frente aos fundos, mais ou menos, confrontando no lado direito com Benedito Iaquinta e herdeiros de José Ragazzo; no lado esquerdo com Carlos Zaccaria ou sucessores e nos fundos com herdeiros de Ricardo Rodrigues. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local, na quadra 0083, unidade 041. INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 165/203): O apartamento com: Sacada, 03 dormitórios, sendo 01 suíte, Sala de TV e sala de jantar integrada, WC social, cozinha, área de serviço, dormitório de empregada com WC e 01 vaga de garagem indeterminada. O Condomínio conta com a infraestrutura: 02 piso de garagem, Guarita, hall de entrada, 01 elevador social, 01 elevador de serviço, sala de administração, WC de funcionário, cozinha para funcionário, portaria presencial das 8:00 às 12:00 e 13:00 às 17:00 horas, no período noturno portaria a distância. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se às fls. 98 e 333 dos autos, bem como na AV.06 da matrícula. Consta na AV.07 EXISTÊNCIA DE AÇÃO derivada dos autos nº 1002481 60.2022.8.26.0320 da 5ª Vara Cível da Comarca de Limeira/SP. Consta na AV.08 INDISPONIBILIDADE DE BENS derivada dos autos nº 1002481-60.2022.8.26.0320 da Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Limeira/SP. Consta na AV.09 PENHORA derivada dos autos nº 1002481-60.2022.8.26.0320 da Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Limeira/SP. Consta na AV.10 PENHORA derivada dos autos nº 1005935-43.2022.8.26.0320 da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP. Consta na AV.11 PENHORA derivada dos autos nº 1008407-56.2021.8.26.0320 da 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP. Consta incidente de habilitação de crédito em apenso, autos nº 1006779-61.2023.8.26.0320, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP. Consta incidente de habilitação de crédito em apenso, autos nº 001267-80.2024.8.26.0320, da 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Limeira/SP. MATRÍCULA: 7.033 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Limeira/SP. CONTRIBUINTE Nº: quadra 0083, unidade 003, sub-unidade 013. DÉBITOS FISCAIS: referentes ao exercício fiscal de 2020, 2021, 2022, 2023 e 2024, no valor de R$ 8.604,97. Em pesquisa realizada em 30 de julho de 2024. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 105.092,88, em janeiro de 2023, a ser atualizado até a data da arrematação

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

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