Detalhes do imóvel

Descrição

Localização: Rua Doutor Antônio Neves de Almeida Prado, n° 795, Jardim Netinho Prado, Jaú/SP Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JAÚ - SP Nº do processo: 0009538-16.2016.8.26.0302 RQTE: NEUSA DE FÁTIMA KAKOI RIBEIRO RQDO: AGUEDA APARECIDA MINATEL e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/04/2024 à partir das 15:25h, e encerramento no dia 18/04/2024 às 15:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/05/2024 às 15:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 367.651,23 2º Leilão - Lance mínimo R$ 183.825,61 DESCRIÇÃO: Um imóvel comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno, sem benfeitorias, urbano, designado como lote nº 17, na gleba D”, da planta particular, com frente para a rua Dr. Antônio Neves de Almeida Prado, lado ímpar, distante 10,00 metros da esquina da rua Jesus Diz, lado ímpar, medindo 10,00 metros de frente por 25,00 metros de frente aos fundos, encerrando 250,00 metros quadrados, confrontando: pela frente com a Rua Dr. Antônio Neves de Almeida Prado, por um lado com o lote 16, de Eduardo Giglioti, por outro lado com o lote 18, de João Carlos Cassoli e nos fundos com o lote 15, de Benedito Antonio Storti; esse terreno está cadastrado na Prefeitura Municipal local, sob o nº 06.2.41.07.0420. Consta na AV.02 da matrícula, que sobre o terreno foi edificado um prédio comercial, de tijolos e coberto de telhas, contendo os seguintes cômodos: açougue, sala de desossa, AC, banho/WC, com 55,00 metros quadrados de construção, que recebeu o n° 795 da Rua Dr. Antonio Neves de Almeida Prado. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 137/150, datado em 27/04/2020, que o lote de terreno em questão apresentava originalmente topografia em declive da frente para os fundos, superfície seca, testada implantada praticamente no nível da via pública e, conforme os dados constantes da respectiva matrícula, área de 250,00 metros quadrados. Além disso, o imóvel, assim como todo o bairro onde o mesmo está localizado, é servido pelos seguintes melhoramentos públicos: redes de água potável, esgoto sanitário, energia elétrica, iluminação pública, telefonia, pavimentação asfáltica e guias/sarjetas. Conforme citado, no imóvel em questão, foi originalmente edificado um prédio comercial de tijolos e coberto de telhas, com 55,00 m² de área construída. Porém, quando da vistoria, foi constatado que a construção em questão possuía cerca de mais 73,00 metros quadrados de área em relação àquela constante da matrícula. Desse modo, existe atualmente no imóvel em tela uma edificação comercial horizontal, com área construída da ordem de 128,00 metros quadrados, idade aproximada de 18 anos e que se encontra necessitando de reparos simples. Imóvel localizado na Rua Doutor Antônio Neves de Almeida Prado, n° 795, Jardim Netinho Prado, Jaú/SP. Imóvel matrícula n° 11.947 do 1° CRI da Comarca de Jaú/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 367.651,23 (trezentos e sessenta e sete mil, seiscentos e cinquenta e um reais e vinte e três centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.07- PENHORA do imóvel, extraída dos autos da execução Civil n° de ordem 1305/2012, em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP, movida por Neusa de Fátima Kakoi Ribeiro; Av.09 - DISTRIBUIÇÃO de Ação de Execução de Título Extrajudicial, n° 1000059-79.2016.8.26.0302, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP, movida por Ivanilde Maria Botteon Tombolato; Av.10 - PENHORA do imóvel, extraída dos autos da Execução Civil n° 0000988-47.2007.8.26.0302, em trâmite perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP, movida por Cooperativa de Crédito Rural de Jaú E Região; Av.11 - PENHORA do imóvel, extraída dos autos da Execução Civil n° 1000059-79.2019.8.26.0302, em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Jaú/SP, movida por Ivanilde Maria Botteon Tombolato; Av.12- PENHORA do imóvel, nestes autos. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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