Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Kovacic)
Área Privativa: 94,8000m²
Vagas: 1
Andar: 2º (apto 04)
Quartos: 2 (1 suíte)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento nº 04, localizado no 2º pavimento do Condomínio Residencial Kovacic, com entrada pelo nº 151 da Rua Timor, situado no Parque Novo Oratório, perímetro urbano de Santo André/SP; possuindo uma área privativa real de 94,8000m², área comum de divisão proporcional real de 67,4988m² (estando incluída nesta área 1 vaga indeterminada de garagem), perfazendo uma área real total construída de 162,2988m², correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas de uso comum do condomínio igual a 0,29524 ou 29,524%, ou ainda 64,9528m². A esta unidade cabe o uso exclusivo do terraço descoberto, localizado acima desta unidade (pavimento de cobertura).
MATRÍCULA(S): nº 104.488 do 2º CRI de Santo André/SP.
CONTRIBUINTE(S): 10.108.052.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: A área construída do imóvel é constituída de sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, 2 dormitórios (1 suíte), área descoberta, área coberta com churrasqueira e 1 vaga de garagem.
ÔNUS: Hipoteca em favor de Banco do Brasil (R.4-18/06/19); e Penhora em favor do Exequente (Av.6-22/04/21).
PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Speed Mix Concreto Eirelli - Proc. 1024654-93.2020.8.26.0564-2ªVC de São Bernardo do Campo/SP - R$ 19.859,36 (em Jan/22); Em favor de Lajes Paulista Indústria e Comércio de Artefatos de Cimento Ltda. - Proc. 1008471-47.2020.8.26.0564 - 5ªVC de São Bernardo do Campo - R$16.147,84 (em Out/23)..
DEPOSITÁRIO(S): SS Albarelli Engenharia Ltda..
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 410.000,00 (em Fev/22) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 4.356,73 (em Mar/24).
DÉBITO HIPOTECÁRIO: R$ 356.441,29 (em Dez/22).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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