Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Vale do Sol)
Área Útil: 42,698m²
Vagas: 1
Andar: 3º pavimento do Prédio A1 (Apto. 35)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o Apartamento nº 35, localizado no 3º pavimento, do Prédio A1, do Condomínio Residencial Vale do Sol, situado na Rua Luiz Reviglio, nº 160, Vale do Sol, Município de Itapevi/SP, assim descrito: total privativa 42,698m², área comum coberta padrão 6,353m², área comum coberta padrão diferenciada 1,224m², área comum descoberta proporcional 35,433m², área de vaga de garagem não proporcional 10,125m², total comum 53,135m², área real total 95,833m², área construída coberta (PMI) 50,275m², fração ideal do terreno 57,467m², coeficiente de proporcionalidade 0,703750%, contendo sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, 2 dormitórios e banho, com o direito ao uso de 1 vaga para guarda e estacionamento de automóvel.
MATRÍCULA(S): nº 5.330 do CRI de Itapevi/SP.
CONTRIBUINTE(S): 23.141.51.17.0001.01.029.
ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-06/03/13); e Penhora em favor do Exequente (Av.2 e Av.3-12/12/19).
DEPOSITÁRIO(S): Flávio Neves de Melo e Maria Aparecida das Neves.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 162.041,47 (em Mai/21) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 62.017,35 (em Abr/22).
IPTU: R$ 5.364,72 (em Mar/24).
ÔNUS: Serão alienados apenas os Direitos do Fiduciante, ou seja, o arrematante assumirá os direitos e deveres do mutuário perante a Credora Fiduciária Caixa Econômica Federal - CEF (Av.1-06/03/13), e, portanto, deverá buscar a regularização contratual.
DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 73.690,61 (em Jul/22).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
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Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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