Detalhes do imóvel

Descrição

O APARTAMENTO Nº 401, localizado no 4º andar, do Edifício Hilal e Jabbour”, situado na Rua Alberto Bento Hinoto, nº 148, antigamente na, Rua dos Japoneses, nº 390, esquina com a Rua da Penha, na Vila Macedo, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, com área útil de 105,2825ms2., área de garagem de 20,70ms2., (duas vagas), área comum de 48,2905ms2., e uma área construída total de 174,273ms2., correspondendo-lhe uma fração ideal do terreno de 2,187544% ou 31,599729. Descrição do Imóvel: 02 (dois) banheiros, sala, área de serviço, cozinha e 03 (três) dormitórios. O condomínio possuí portão automático, interfone, recepção, elevadores, salão de festas, churrasqueira, playground, academia e sala de jogos. Matrícula : nº 106.198 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarulhos - SP. Contribuinte Municipal SQL nº 084.41.13.0363.01.013. Ônus/Gravames ativos : AV.03 - Averbada o PROTESTO CONTRA A ALIENAÇÃO DE BENS, extraída dos autos da ação nº 1126730-45.2014.8.26.0100, que tramita perante a 7ª Vara da Família e Sucessões do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo - SP; AV.04 - Averbada a PENHORA extraída dos autos da Execução Civil nº 1090246312014, que tramita perante a 7º Vara Família e Sucessões da Comarca de São Paulo - SP; AV.05 - Averbada a INEFICÁCIA DA ALIENAÇÃO registrada sob número 02, extraída dos autos da Ação de Procedimento Ordinário - Espécies de Contrato sob nº 0025337-52.2010.8.26.0224, que tramita perante 7ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos - SP; AV.06 - Averbada a PENHORA exequenda. Débito de IPTU : R$ 16.668,35 em aberto, atualizado até outubro/2024. A valiação: R$ 541.465,87 atualizada até setembro/2024, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Avaliação original: R$ 537.000,00 realizada em maio/2024. Débito da Ação/Condomínio: R$ 245.069,81 atualizado até outubro/2024, que será atualizado até a data do leilão. Recursos : Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Desocupado, conforme reconhecido pela decisão de fls. 232/234

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos