Detalhes do imóvel

Descrição

IMÓVEL : DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL : APARTAMENTO Nº 44 - Tipo B1 (em construção), localizado no 4 º pavimento da torre 06, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ÚNICO GUARULHOS, situado a Avenida Guarulhos, s/n, no bairro da Ponte Grande, perímetro urbano deste município, com área privativa de 45,230m², área comum coberta de 8,509m², área comum descoberta de 18,888m², área de vaga de garagem de 2,000m² (correspondente a uma vaga para estacionamento de moto - indeterminada na garagem coletiva do condomínio); área comum total de 31,119m², perfazendo a área total de 76,349m², correspondendo a fração ideal de 30,111m e coeficiente de proporcionalidade de 0,041766% do terreno que possuí a área total de 72,094,39m². INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 111.60.72.0001.06.032, matriculado sob o nº 107.881 do 1º CRI - Guarulhos/SP. DÉBITOS DE IPTU : Débitos fiscais (IPTU e taxas) referentes a Exercícios Anteriores: R$ 893,12 até 23.09.2024. (não computados os valores de custas de cartório e honorários advocatícios, em caso de protesto e/ou execução fiscal). VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO : R$ 61.502,86 até 04.07.2023. VALOR DO DÉBITO FIDUCIÁRIO: R$ 56.293,18 até 11.07.2023. OBSERVAÇÃO : Fica advertido o arrematante que está adquirindo os direitos sobre a propriedade imobiliária, sendo que, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitar a dívida com a credora fiduciária, o arrematante ficará obrigado, para adquirir futuramente a propriedade do imóvel, a quitar a dívida com a credora fiduciária . Código do Leilão 956.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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