Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Gláucia)
Área Privativa: 81,57m²
Vagas: 1 (Indeterminada)
Andar: 1º (Apto 11)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 11, localizado no 1° andar do Edifício Gláucia, à Rua Croata nº 415, no 14° subdistrito, Lapa, com a área total de 118,44m², sendo 81,57m², de área útil e 36,87m² de área comum, cabendo-lhe a fração ideal de 2,75% no terreno descrito na matrícula 23.473 do Cartório, na qual sob o R.13, foi registrada a especificação de condomínio do referido edifício.
MATRÍCULA(S): nº 40.895 do 10º CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 024.025.0081-6.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel está localizado na Rua Croata, nº 451, Edifício Gláucia, 1° andar, apto 11. A infraestrutura de lazer na área de uso comum do Edifício Gláucia é composta por salão de festas, piscina. Playground e quadra poliesportiva. O apartamento apresenta sala, varanda, 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada.
OBSERVAÇÕES: Em que pese o Executado tenha adquirido o imóvel de matrícula nº 40.895 do 10º CRI de São Paulo/SP, conforme Compromisso Particular de Compra e Venda de fls. 14-19 firmado com os srs. Tomaz Spedaletti e Maria Tereza Rodrigues Spedaletti, tal informação encontra-se pendente de registro na matrícula.
DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Luiz Carlos Amaral de Figueiredo.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 622.229,40 (em Jul/24) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 865.241,39 (em Jun/24).
IPTU: R$ 21.232,88 (em Jul/24).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos