Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Solar Maripuanã)
Área Privativa: 77,38500m²
Andar: 4º (apto. 44 do bloco B)
Vagas: 1 (garagem nº 13)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i): Apartamento nº 44, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do bloco B do Edifício Solar Maripuanã, situado à Rua Dona Vitoria, nº 196, município, distrito e comarca do Guarujá, possui a área útil de 77,38500m², área de garagem de propriedade exclusiva e vinculada de 12,60000m², área comum de 17,37000m², no total de 107,35500m², contendo de acordo com a NB 140 da ABNT mais 15,84000m², de área descoberta, totalizando a área global de 123,19500m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns uma fração ideal de 2,20133% do todo, confrontando de quem da rua Dona Vitoria olha para o prédio, com o hall de circulação, poços de iluminação, elevador e com o apartamento de final 3 do andar, do outro com uma área livre lateral direita, nos fundos parte com uma área livre e com o apartamento de final 6 do andar e na frente com o apartamento final do 2 andar. É de propriedade exclusiva do apartamento, ficando ao mesmo vinculada a garagem nº 44, localizada no andar térreo ou 1º pavimento, com a área útil de 12,60000m², confrontando de quem da rua Dona Vitoria olha para o prédio, de um lado com a garagem nº 34, do outro com a garagem nº 13, nos fundos com a parede divisória do hall nobre e na frente com a área de recuo da construção por onde tem sua entrada (50% penhorado);
MATRÍCULA(S): (i): nº 28.341 do CRI de Guarujá/SP.
CONTRIBUINTE(S): (i): 3.0026.010.046;
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: (i): Imóvel localizado na Rua Dona Vitória, nº 196, apartamento 44, bloco B do Edifício Solar Maripuanã, Jardim São Miguel, Guarujá/SP. Contém sala de estar e jantar, cozinha, área de serviço, dormitório de serviço, uma suíte, um dormitório, três WCs, sendo um deles de serviço e uma vaga de garagem coberta. O imóvel se faz necessário uma reforma de manutenção, considerado regular. Possui uma vaga coberta e determinada;
DEPOSITÁRIO(S): Edison Tadaki Issi.
VALOR DA AVALIAÇÃO: (i): R$ 373.250,00 (em Nov/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: (i): R$ 58.360,42 (em Fev/24).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

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