Detalhes do imóvel

Descrição

MATRÍCULA Nº 3.629 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE GUARÁ/SP - IMÓVEL: Uma casa de morada, situada neste município, cidade e Comarca de Guará - SP, com frente para a Rua Francisco Maria Luiz, nº 162, com diversos cômodos, construída de tijolos e coberta de telhas, e seu respectivo terreno, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 11,20m (onze metros e vinte centímetros) confrontando com a rua de sua situação; pelos fundos mede 11,70m (onze metros e setenta centímetros), confrontando com Dr. José Holmer Camargo; pelo lado direito mede 36,70m (trinta e seis metros e setenta centímetros), confrontando com Dr. José Holmer Camargo; e, pelo lado esquerdo mede 34,70m (trinta e quatro metros e setenta centímetros), confrontando com Airton Soares e Geraldo Adenir Martins; perfazendo uma área de 408,76m2 (quatrocentos e oito metros e setenta e seis centímetros, quadrados). Consta na Av.02 desta matrícula que o número correto do imóvel é 164, Guará/SP. Consta na R.04 desta matrícula que RICARDO SAMPAIO DE SOUZA e ANELISE CRISTINA DE OLIVEIRA doaram o imóvel a RAUL TORNATORE DE OLIVEIRA SOUZA e GUSTAVO TORNATORE DE OLIVEIRA SOUZA. (Consta nos Embargos de terceiro nº 1000986-79.2020.8.26.0213, julgado definitivo, foi declarada ineficaz a doação do imóvel, por fraude a execução). Consta no R.05 e 06 desta matrícula que foi reservado usufruto do imóvel em favor de ANELISE CRISTINA DE OLIVEIRA. Consta na Av.07 desta matrícula a penhora exequenda 50% do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 198.193.070. Consta no site da Prefeitura de Guará/SP que não há débitos tributários (13/09/2024). Consta as fls.592 dos autos que trata-se de um prédio residencial que possui destinação mista, ou seja, possui cômodos adaptados para atendimento comercial, havendo na parte da frente do imóvel: Consultórios odontológicos e outro da área de saúde. Contendo o imóvel: Uma sala (recepção); Três Quartos (consultórios), sendo um com Jardim de Inverso integrado; Um Lavabo; 02 Banheiros; Uma cozinha pequena cozinha que dá acesso à área lateral do imóvel. Aos fundos do imóvel, há uma edícula integrada ao referido imóvel onde se localiza, Um quarto com banheiro (Suite); Uma Sala de Jantar anexa à uma cozinha, com pia e churrasqueira de alvenaria, sendo esta parte fechada por vidros tipo Blindex, que dá vistas à uma Piscina construída em alvenaria de tijolos, revestida em vinil que se encontra em bom estado de conservação e uso; Havendo ali ainda Um pequeno cômodo de despejo com prateleiras e um outro banheiro.
Débito desta ação as fls.631 no valor de R$ 124.897,28 (dezembro/2023).

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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