Detalhes do imóvel

Descrição

MATRÍCULA Nº 3.785 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUBATÃO/SP - IMÓVEL: O Conjunto nº 509 ou sala propriamente dita, de natureza comercial ou profissional, localizado no 5º andar - tipo do Edifício denominado “9 de Abril”, situado à rua Assembleia da Deus, nº 39, esquina da rua São Paulo, no perímetro urbano deste município e comarca de Cubatão, assim descrito e caracterizado: tem uma área útil de 27,90 m2, uma área comum de 7,26m2, e uma área total construída de 35,16m2, e confronta pela frente com o espaço vazio da área de recuo do prédio que faz divisa com a rua Assembleia de Deus; de um lado com o conjunto do tipo 8, de outro lado com o conjunto do tipo 10 e nos fundos com o corredor de circulação do respectivo andar, onde tem sua entrada; correspondendo-lhe uma fração ideal de 11,9702 m2 no terreno do prédio e na mesma proporção as demais coisas de uso e propriedade comum; que o todo do terreno onde está edificado o prédio é o lote de terreno sob nº 21 da quadra nº 01 do loteamento denominado “Vila Santa Tereza”, formado pela unificação do remanescente do lote 20 com o lote 21, que assim se descreve: possui duas frentes, uma pela rua São Paulo com 10m, mais uma curva com desenvolvimento equivalente a um raio de 5m, fazendo ângulo com a rua Assembleia de Deus; quem estando na rua São Paulo e de frente vê essa área, tem a direita a rua Assembleia de Deus, por onde caminha a linha de 77,88 m, defletindo aí, à esquerda, onde tem 8,90m divisando com propriedade de Sebastião Pimentel Tavares. Desse ponto deflete à direita com 19,50 m, divisantes com os lotes 27 e 28 da mencionada quadra, para desse ponto, com mais 61,56 m, caminhar até ganhar sua testada a rua São Paulo, de onde iniciou, encerrando com essas medidas a equivalência de 1.219,42 m2, e do lado esquerdo em relação à rua São Paulo, com o lote 22 de propriedade de João das Neves, ou sucessores. Consta na Av.8 desta matrícula que nos autos da Ação de Execução Civil, Processo nº 0006203-34.2020.8.26.0565, em trâmite na 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Caetano do Sul/SP, requerida por GIOVANA ZANETTI MAGNANI e outros contra SC BRASIL INCORPORAÇÕES, EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária SC BRASIL INCORPORAÇÕES, EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. Consta na Av.9 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária o executado. Consta às fls.370 dos autos que na Prefeitura de Cubatão/SP há débitos tributários no valor de R$ 3.735,92 (setembro/2022). Débitos desta ação às fls.353 no valor de R$ 22.756,01 (agosto/2022).

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos