Detalhes do imóvel

Descrição

UM TERRENO com a área de 4.946,66 m² (quatro mil novecentos e seis metros e sessenta e seis decímetros quadrados, correspondente a terça parte da gleba número 55, localizado neste distrito, município e comarca de Cotia, deste Estado, no primeiro perímetro de Carapicuíba, com as seguintes medidas e confrontações: Principiam no marco número 8, localizado na divisa com a gleba número 56, do propriedade do espólio de Antônio Augusto de Camargo, segue a estrada municipal existente, acompanhando a cerca de arame em linha reta, no rumo 85º16’08” SE, na distância de 40,15 metros, até encontrar o marco número 09, deflete a direita deixando a cerca de arame e segue em linha reta no rumo 08º43’20” SW - na distância de 97,75 metros, até encontrar o marco número 4, confrontando com o terreno que ficará pertencendo ao sr. Wagner da Silva Temotheo e sua mulher; do marco número 4, deflete à direita e segue a cerca de arame no rumo 88º33’43” NW na distância de 41,18 metros, até encontrar o marco número 5 confrontando com a gleba número 51, de propriedade de dona Maria Alves Cavalheiro; do marco nº 5, deflete a direita e segue em linha reta no rumo 1 53º17” NW, na distância de 89,77 metros, até encontrar o marco número 6; deste deflete à direita e segue pelo meio do vale em linha reta, no rumo 69º59’11” NE na distância de 18,37 metros, até encontrar o marco número 7; deste deflete a esquerda e segue em linha reta, por uma cerca de arame, no rumo 34º41’42” NE, na distância de 3,16 metros, até encontrar o marco n}8 (ponto inicial desta descrição), confrontando com a referida Gleba 56, do Espólio de Antônio Augusto de Camargo. Inscrição cadastral em maior área número 02-494-012-00. Matrícula nº 5.354 do 1º CRI de Cotia/SP. OBSERVAÇÕES: AV.04 - Averbação para constar construção de casa residencial com área total de 357,40 metros quadrados, sendo residência com 296,00 metros quadrados, edículas com 61,40 metros quadrados. AV.07 - Averbação para constar que o endereço passu a ser denominado Rua Dom Ricardo Suner Romera”. AV.08 - averbação para constar que atualmente o imóvel encontra-se cadastrado junto à prefeitura do Município de Cotia sob os nºs 23254.43.69.0281.01/02.000. AV.09 - Numeração, o imóvel recebeu o nº 28 da Rua Dom Ricardo Suner Romera. Laudo de Avaliação (fls. 187/271): R$ 1.900.000,00 (nov/2020), homologada por decisão de fls. 314. Localização do bem: Rua Dom Ricardo Suner Romera, nº 28 - Jardim Colibri - Cotia / SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.12 - PENHORA EXEQUENDA. De acordo com certidão obtida no site da Prefeitura Municipal de Cotia / SP, o imóvel possui pendências em atraso de origem imobiliária geradas pelo imóvel, porém não foi possível obter o extrato com valor do débito. DÉBITOS FISCAIS: Eventuais débitos desta natureza serão informados e atualizados pela Prefeitura Municipal, quando intimada, e sub-rogados no preço da arrematação nos termos do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN), e reservados os recursos, nos autos, em favor da municipalidade. Não consta nestes autos recurso ou causa pendente de julgamento

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos