Detalhes do imóvel

Descrição

MATRÍCULA Nº 134.705 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COTIA/SP - IMÓVEL: Unidade Autônoma (CASA 70) Tipo 1-B1, do Condomínio "Mirante Jardim da Glória", situado na Rua Adozinda Lopes, n° 900, Bairro da Granja Vianna, no Município e Comarca de Cotia SP, contendo a seguinte composição: térreo: hall, sala de estar com espaço para escritório, lavabo, caixa de escada, sala de jantar com lareira, terraço, cozinha, área de serviço e caixa de escada; Pavimento Superior: Dormitório casal (suíte), 2 dormitórios (sendo 2 suítes), 3 banheiros (incluindo os banheiros das suítes), área de circulação e caixa de escada para o Pavimento Térreo. De quem olha para a unidade autônoma da Rua Adozinda Lopes: apresenta as seguintes medidas e confrontações, mede 11,01 metros em 2 segmentos: sendo 5,98 metros, deflete à esquerda e mede mais 5,03 metros de frente, confrontando com a via de circulação condominial; do lado direito mede 20,64 metros, em 5 segmentos, sendo: 13,31 metros, deflete à direita e mede 0,65 metros, deflete à esquerda e mede 1,17 metros, deflete à esquerda e mede 0,65 metros, deflete à direita e mede com 4,86 metros, confrontando com a casa C69; do lado esquerdo mede 20,63 metros em 2 segmentos: sendo 10,82 metros, deflete à direita e mede mais 9,81metros, confrontando com a área verde, pelos fundos mede 7,99 metros, confrontando com a Área de Preservação Permanente. Caberá a esta unidade autônoma as seguintes áreas e frações ideais: Privativa Padrão de 136,790m², Terraços Cobertos de 26,040m², Quintais Descobertos de 99,660m², encerrando a Total Privativa de 262,490m²; Comum de 5,890m², Comum Dif. de 2,158m², Circulação Descoberta de 192,849m², encerrando a Total Comum de 200,897m²; Real Total de 463,387m²; Área Construída Total (PMC) de 170,878m²; Terreno Exclusivo de 195,6500m², Terreno de uso comum de 209,4510m², Fração Ideal do Terreno de 405,1009m² e Coeficiente de proporcionalidade de 1,308105%. A área do terreno ocupada pela projeção da construção privativa é de 69,95 m². A unidade autônoma conterá em sua parte privativa e em local determinado e coberto 2 (duas) vagas para veículos de passeio de porte pequeno à grande. Consta na Av.01 desta matrícula servidões de passagem. Consta no R.04 desta matrícula que nos autos da Ação de Procedimento Comum, Processo nº 1004821-30.2021.8.26.0152, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cotia/SP, requerida por HARANTE HAROUTIOUNIAN NETO e outra contra JARDIM DA GLORIA EMPREENDIMENTO S.A., foi decretada a hipoteca judicial do imóvel. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 10022267320165020242, em trâmite no Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade de bens de JARDIM DA GLORIA EMPREENDIMENTO S.A. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 23252.44.81.0001.00.000 (área maior). Consta no site da Prefeitura de Cotia/SP que não há débitos tributários (18/10/2024). Débito desta ação as fls.95-98 no valor de R$ 22.488,91 (outubro/2023)

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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