Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Itajai)
Área Privativa: 65,55m²
Vagas: 1
Andar: 3º (Apto 32)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Um apartamento n° 32, tipo 1, localizado no 3° andar ou 4° pavimento do Edifício Itajai, sito à Avenida Iraí n° 533, Indianópolis - 24° Subdistrito, São Paulo/SP. Apartamento contendo área real útil de 65,55m², a área real comum de 51,39m², perfazendo a área real global de 116,94m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas comuns do condomínio a fração ideal de 2,34%, cabendo-lhe uma vaga de garagem coletiva do edifício, localizada no sub-solo e parte no andar térreo, em local indeterminado e não localizado, com auxílio de manobrista, para estacionamento de veículos de porte pequeno e médio.
MATRÍCULA(S): n° 92.037 do 14° CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 045.197.0085-1.
ÔNUS: Existência de Ação movida por Jiangsu Sinorgchem Technology Co. Ltd. (Av.5-23/06/17 - Proc. n° 1014006-93.2017.8.26.0100 - 3ªVC de São Paulo/SP); Existência de ação movida por HSBC Bank Brasil S/A - Banco Múltiplo (Av.6-29/04/19 - Proc. n° 1004883-39.2016.8.26.0510 - 3ªVC de Rio Claro/SP); Arresto em favor do Ministério da Fazenda (R.8-15/02/21 - Proc. n° 5002381-92.2019.4.03.6115 - 2ªVF de São Carlos/SP); Indisponibilidade de bens (Av.9-15/02/21 - Proc. n° 5002381-92.2019.4.03.6115 - 2ªVF de São Carlos/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.10-11/11/21 - Proc. n° 1004344-02.2016.8.26.0566-4VC de São Carlos/SP); Penhora em favor de Banco do Brasil S/A (Av.11-07/02/22 - Proc. n° 1000624-90.2017.8.26.0566 - 4ªVC de São Carlos/SP).
OBSERVAÇÕES: Conforme informações prestadas pela coproprietária Sra. Ivone, o imóvel está locado, com previsão do término da locação em 31/05/25. A locação teve valor mensal inicial de R$ 2.200,00 datado de Dez/22, o qual é reajustado anualmente pelo índice IGPM/FGV.
DEPOSITÁRIO(S): Fabiano Pinoti Nunes e Gabriela Lipparelli Morelli.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 796.703,00 (em Nov/19) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITO(S): Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC) e, caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.
IPTU: Não há (em Fev/24).
DÉBITO CONDOMINIAL: Não há (em Fev/24).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
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Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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