Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Parque Residencial Tiradentes - Ed. Congonhas)
Área Privativa: 50,2000m²
Andar: 12º andar (Apto. 124 do Bloco 4)
Vaga: 1
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Direitos sobre o apartamento nº 124, do tipo A, localizado no 12º andar ou 13º pavimento, do Edifício Congonhas, Bloco 04, integrante do Parque Residencial Tiradentes, situado à Avenida Tiradentes, nº 1837, com área útil de 50,2000m², área comum de 11,9690m² e área total de 62,1690m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,0002882. Ao apartamento cabe o direito ao uso de uma vaga descoberta, para guarda de um veículo de passeio em lugar indeterminado no estacionamento.
MATRÍCULA(S): nº 62.238 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 003.047.012.472.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento é composto por 2 dormitórios, sala em dois ambientes, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta.
ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa Econômica do Estado de São Paulo (atual Banco do Brasil S/A)(R.2-28/08/90); Caução em favor da Caixa Econômica Federal (Av.3-28/08/90).
OBSERVAÇÕES: Foi firmado Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra entre Ana de Fátima Ferraz Sampaio (promitente vendedora) e Sebastião Manoel de Oliveira e Sueli Mendes da Silva Oliveira (promitentes compradores) - não levado a registro.
Também não foi levado a registro o instrumento de aquisição firmado entre Ana de Fátima Ferraz Sampaio e os proprietários constantes da Matrícula.
DEPOSITÁRIO(S): Sueli Mendes da Silva Oliveira.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 144.668,37 (em Dez/23).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 53.276,70 (em Fev/24).
IPTU: R$ 851,70 (em Fev/24).
Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:
Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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