Detalhes do imóvel

Descrição

DO BEM IMÓVEL: Um (1) quinhão de terras e benfeitorias, no imóvel rural denominado Areias e Delicia, localizada no município de Cassia dos Coqueiros, desta comarca de Cajuru, com a área total de 78.55.98 ha. (setenta e cite hectares, cinquenta e cinco acres e noventa e oito centiares), com as divisas certas, constituído de terras de cultura de segunda e terceira, categorias, cerrado de primeira categoria e campo, com as benfeitorias de duas casas de moradas, curral de tabuas, paiol, chiqueiro, cercas de arames de divisas e internas, trinta mil (30.000) cafeeiros em produção e em formação, confrontando-se em sua totalidade com Messias Naves, Luiz Medesto, Orezimbo Furlanetti, Dirceu Alves Furquim e Irmão, sucessores de Esmério das Chagas Furquim, Ficou encravado no quinhão acima uma 2ª gleba de terma contendo 1.00.00 há., pertencente ao condômino Messias Naves e a favor desta, ficou estabelecida servidão de caminhe passando pelo quinhão de terras acima, ficando também mantidas as demais servidões existentes. INCRA: nº 614.0500002739, área total 78,6; nº de módulos 2,02, fração mínima de parcelamento 15,0. Matrícula nº 1.334 do CRI de Cajuru SP. Avaliação (JUNHO de 2017): R$ 2.237.765,00 (dois milhões, duzentos e trinta e sete mil e setecentos e sessenta e cinco reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Localizado no município de Cássia dos Coqueiros, denominado Fazenda Boa Esperança. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: Em análise à matrícula do imóvel, verificou-se constar: AV.36 AVERBAÇÃO de existência da presente ação. De acordo com informações fornecidas pelo perito avaliador, o imóvel possui: casa (sede) com área total construída de 150m², casa (caseiro) com área total construída de 60m², casa (caseiro entrada) com área total construída de 59m², barracão de depósito com área total construída de 90m², tulha com área total construída de 34,50m², curral e barracão com área total construída de 324m², com 4 divisões, balança e brete, com fechamento em tabuas e um barracão com área de 207m², baia com área total construída de 49m², barracão/oficina/escritório com área total construída de 108m², barracão ao lado da serraria com área total construída de 47m², serraria, terreirão com piso em concreto com área de 978m², quiosque, represa formando um espelho dágua com área total de aproximadamente sete mil metros quadrados e barragem de 70 metros de cumprimento. (laudo às fls. 1154/1170)

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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