Detalhes do imóvel

Descrição

LOTE Nº 02: MATRÍCULA Nº 46.158 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAPIVARI/SP - IMÓVEL: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, sob n.º 221 (duzentos e vinte e um), da Avenida Pio XII, construído de tijolos e coberto de telhas, para dentro do alinhamento, com uma fresta e um abrigo de frente, o respectivo terreno e quintal, edificado num terreno, situado nesta cidade de CAPIVARI, Estado de São Paulo, contendo a área superficial de 232,23 m² (duzentos e trinta e dois metros e vinte e três decímetros quadrados), compreendido dentro do seguinte roteiro de pontos, medidas, ângulos internos de deflexão e confrontações: Inicia-se no ponto 2-B, este em ângulo de 87° 47 23, em relação ao alinhamento da Avenida Pio XII, lado ímpar, e localizado do lado esquerdo de quem da referida via pública olha para o imóvel; do ponto 2-B, segue em linha reta por uma distância de 17,60 m (dezessete metros e sessenta centímetros), até o ponto 2-A, confrontando do ponto 2-B ao ponto 2-A, com o terreno designado 18-B (dezoito - B); daí, deflete à direita, ângulo 83° 40 13, e segue em reta por uma distância de 5,30 m (cinco metros e trinta centímetros), até o ponto 2. daí, deflete levemente à esquerda, ângulo 175° 57 12, e segue em reta por uma distância de 9.75 m (nove metros e setenta e cinco centímetros), até o ponto 3, confrontando do ponto 2-A ao ponto com a Travessa Giacomo Armelin; daí, deflete à direita, ângulo 86° 0 40 e segue em reta por uma distância de 16,20 m (dezesseis metros e vinte centímetros), até o ponto 4, confrontando do ponto 3 ao ponto 4, com o Pio XII, objeto da terreno onde se acha edificado o prédio n.º 211 (duzentos e onze), ahalmente, deflete à matrícula n.º 19.380, deste Livro, de propriedade de Aparecida Nicoletti direita, ângulo 98° 28 56, e segue em reta por uma distância de 13,25 (treze metros e vinte e cinco centímetros), até o ponto 2-B inicial, este em ângulo de 87° 47 confrontando do ponto 4 ao ponto 2-B, inicial, com a Avenida Pio XII, lado impar, fechando-se assim, o perímetro; esse imóvel dista 71,15 m (setenta e um metros e quinze centímetros) da esquina com a Rua São Luís, na quadra completada pela Travessa Giacomo Armelin e Rua Brasília. Consta na Av.03 desta matrícula a existência do Processo nº 0005755-15.2020.8.26.0451. Consta na Av.04 desta matrícula que nos autos do Processo nº 00119071220205150039 em trâmite na Vara do Trabalho da Comarca de Capivari/SP, foi determinada a indisponibilidade dos bens de A. N GESTÃO E ADMINISTRAÇÃO DE PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA LTDA. Consta na Av.05 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel objeto desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Contribuinte nº 2127100.3.30.48 (Conf. Av. 01). Consta no laudo de avaliação que sobre o terreno encontra-se edificado um prédio de uso comercial, onde está instalada a sede do SAAE- SERVIÇO AUTONOMO DE ÁGUA E ESGOSTO DE CAPIVARI. Débito desta ação no valor de R$ 1.970.336,41 (agosto/2023). Consta às fls. 943 dos autos a existência do processo de inventário nº 1000660-58.2021.8.26.0125 de Álvaro Nicoletti.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

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