Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Residencial Golden Square)
Área Privativa: 215,100m²
Vagas: 4
Andar: 20º (Apto 202)
Torre: 3 - Edifício Mariana
Situação: Desocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 202, localizado no 20º andar da Torre 3 - Edifício Mariana, integrante do Condomínio Residencial Golden Square, situado na cidade de Campinas e 1ª Circunscrição Imobiliária, na Avenida Alaor Faria de Barros, nº 1.050, constituído de parte interna com sala de jantar/estar, lavabo, cozinha, área de serviço com depósito e WC, circulação, 2 suítes com banheiro e suíte master com banheiro, e externamente, lavabo, churrasqueira coberta e spa com deck descoberto e escadas de acesso, localizado na parte posterior, de quem da Avenida Alaor Faria de Barros olha para a Torre 3, confrontando pela frente com as áreas do condomínio, duto junto a caixa de entrada, caixa de escada, hall de serviço, poço do elevador de serviço, vazio junto ao poço do elevador de serviço, de ambos os lados e pelos fundos com áreas do condomínio, possuindo o direito à utilização de quatro vagas de garagem indeterminadas e depósito privativo nº 234, do 2º subsolo, com a área real privativa de 215,100m² (incluída a área de 3,43m² referente ao depósito de uso exclusivo), área real comum de 167,581m² (incluída a área de quatro vagas de garagem indeterminadas), área total de 382,681m², coeficiente de proporcionalidade de 0,006396 e fração ideal de 0,6396% no todo do terreno do edifício, o qual corresponde ao lote de terreno nº 01, resultante da unificação dos primitivos lotes nºs 01, 02, 03, 04, 04, 05, 06, 07, 08 e 09 da quadra AM-4 do loteamento denominado Alphaville Campinas localizado na área residencial extra- muros, com área de 9.560,66m², descrito e caracterizado na matrícula nº 110.298.
MATRÍCULA(S): nº 116.480 do 1º CRI de Campinas/SP.
CONTRIBUINTE(S): 3244.22.22.0484.03078.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O Condomínio apresenta portaria 24h, portão eletrônico, piscina aquecida e coberta, playground e brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas, academia, sauna, quadra poliesportiva e mini mercado. O apartamento possui sala de jantar, terraço social com banheira de hidro e churrasqueira, um banheiro no terraço social, um lavabo, cozinha, área de serviço com dispensa, três dormitórios sendo um suíte master com closet e outra duas suítes sem closet.
ÔNUS: Servidão de Passagem (Av.01-23/02/10); Penhora em favor do Exequente (Av.11-20/12/22).
DEPOSITÁRIO(S): Square Campinas Spe Empreendimentos Imobiliário Ltda.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.687.173,00 (em 08/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186- CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 11.569,58 (em 10/2024).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 23.228,66 (em 10/2024).
Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:
Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens): aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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