Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício João Pessoa)
Área Privativa: 116m²
Vagas: 2
Andar: 1º (apto 11)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 11, localizado no 1º andar do Edifício João Pessoa, situado à Rua João Pessoa, nº 473, Centro, contendo um dormitório com banheiro privativo, um dormitório com varanda, um dormitório simples, estar social com varanda, copa/cozinha, lavabo, banheiro social, despensa, lavanderia e hall de circulação; com área privativa real de 116m², área real comum de 135,661m² totalizando a área real construída de 251,661m², equivalente a uma fração ideal de 11,1111% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. A esse apartamento corresponde o direito ao uso de duas vagas indeterminadas no subsolo ou andar térreo do edifício, com auxílio de manobrista. O prédio está construído em um terreno com a área de 426,40m².
MATRÍCULA(S): n° 75.345 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.
CONTRIBUINTE(S): 001.024.051.001.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, lavabo, banheiro, sala, cozinha e lavanderia.
ÔNUS: Decreto de indisponibilidade (Av.8-29/05/18 - proc nº 10004423020165020608; Av.10-29/05/18 - proc nº 10004795720165020608; Av.16-03/09/20 - proc nº 10004673420165020611; Av.18-22/12/20 - proc nº 10004563220165020602; Av.19-22/12/20 - proc nº 10005887420165020607; Av.20-30/08/21 - proc nº 10005359320165020607; Av.21-30/08/21 - proc nº 10004708020165020613; Av.24-30/08/21 - proc nº 10004719820165020602; Av.25-30/08/21 - proc nº 10005045520165020613; Av.26-30/08/21 - proc nº 10009670320165020611; Av.29-08/11/21 - proc nº 00026724220125020466; Av.30-17/11/21 - proc nº 1001526-75.2016.5.02.0605; Av.34-09/03/22 - proc nº 10010180820165020613; Av.38-13/07/22 - proc nº 00100692720185150064; Av.39-13/07/22 - proc nº 00105661220165150064; Av.40-13/07/22 - proc nº 10025187920155020602; Av.43-13/07/22 - proc nº 10015406520165020603; Av.44-13/07/22 - proc nº 1001526752016502060; Av.47-08/02/23 - proc nº 00026724220125020466; Av.48-17/02/23 - proc nº 10022739120175020604; e Av.54-16/03/23 - proc nº 10002660220175020613; Av.56-06/06/23, proc. nº 1001397-73.2016.5.02.0604, TRT 2ª Região/SP; Av.57-17/07/23, proc. nº 1000456-29.2016.5.02.0603, TRT 2ª Região/SP, Av.59-23/11/23, proc. nº 1000433-74.2016.5.02.0606, TRT 2ª Região/SP); e Penhora em favor do Exequente - proc nº 1014930-07.2016.8.26.0564 (Av.35-23/03/22; e Av.37-24/05/22).
OBSERVAÇÕES: As doações realizadas pelo executado e registradas na matrícula dos imóveis foram anuladas por decisão proferida nos autos da Ação Pauliana nº 1007204-45.2017.8.26.0564 Av.11-03/07/20 e Av.36-04/05/22 da matrícula nº 75.345 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP.
PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Greyce Fernandes Pereira - proc nº 1000341-20.2015.5.02.0481 - 1ª VT de São Vicente/SP - R$ 14.806,56 (em Jul/22); Em favor de Judivan Neves de Barros - proc nº 1001831-73.2018.5.02.0610 - 10ª VT de São Paulo/SP - R$ 1.507.492,79 (em Jan/23).
DEPOSITÁRIO(S): Wanderley Antônio Marotti.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (em Set/20) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 1.060,90 (em Jul/24).
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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