Detalhes do imóvel

Descrição

Unidade Autonoma denominada de Conjunto n° 22 localizado no 2° andar Bloco A, do Edificio Tome de Souza, Condomínio Governador Gerais, a rua Barão de Paranapanema 146 com uma área útil ou privativa de 74,50ms2, uma área comum de 18,9588ms2, área total de 93,4588ms2 e com uma fração ideal no terreno de 0,5779% ou 19,1260ms2. O Condomínio Governadores Gerais está assentado em terreno resultante da unificação dos lotes 6 e 6-A, da planta de subdivisão do lote 6 do quart. 860 situado nesta cidade as ruas Barão de Paranapanema, Uruguaiana e Av. Princesa DOeste, medindo 53,30ms de frente para a Rua Barão de Paranapanema, do lado direito mede 65,80ms pela rua Uruguaiana, do lado esquerdo mede 45ms e nos fundos 62,75ms pela Av. Princesa DOeste, com a área total de 3.309,00ms2.
Conforme Laudo Pericial de Avaliação Imobiliária fls. 131/161: Trata-se de sala simples, ampla, com divisórias, separadas em quatro salas menores, recepção, copa e banheiro. Possui direito a uma vaga de garagem. Sala com área privativa de 74,50m2. A área total possui 93,45m2. Garagem identificada pelo número 3 do 2o subsolo. A sala não apresenta reforma significativa. Sala com ar condicionado. Padrão médio (antigo), necessitando de reparos simples. Portaria 24 horas. Condomínio oferece bom sistema de segurança. Valor de condomínio próximo(acima) à média da região. Aproximadamente a 2,5km do centro da cidade de Campinas.
Matrícula: nº 45.091 do 3° CRI de Campinas/SP.
Contribuinte Municipal SQL nº 42024182.
Ônus/Gravames ativos: R.2 e 4 (Hipoteca) Os proprietários deram o imóvel da presente matrícula em 1° Especial Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal. Av.5 Penhora exequenda.
Débito de IPTU: Não foi possível a consulta de débitos atualizados perante a Prefeitura Municipal de Campinas para abril/2024, razão pela qual se faz necessária a intimação da municipalidade para prestarem maiores esclarecimentos.
Avaliação: R$ 194.348,98 (cento e noventa e quatro mil, trezentos e quarenta e oito reais e noventa e oito centavos), atualizada até março/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 190.000,00 (cento e noventa mil reais) em junho/2023.
Débito da Ação: R$ 43.233,12 (quarenta e três mil, duzentos e trinta e três reais e doze centavos) conforme planilha de cálculos juntada às fls. 48/55 e que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Não constam causa(s) e/ou recurso(s) pendente(s) de julgamento.
Situação: Ocupado.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos