Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edíficio Milão)
Área Privativa: 46,00m²
Andar: 4º andar (Apto. 404)
Situação: Desocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i) Uma unidade autônoma designada por apartamento nº 404, localizado no 4º andar do Edifício San Raphael, situado na Avenida Francisco Glicério nº 148 e 150, na cidade de Campinas/SP, com as seguintes áreas: útil de 46,00m²; comum de 16,3905m²; total de 62,3905m² e fração ideal de 1,610% no terreno onde se encontra construído o Edifício.
(ii) Uma unidade autônoma designada por vaga de garagem nº17, localizada no subsolo do Edifício San Raphael, situado na Avenida Francisco Glicério nº 148 e 150, na cidade de Campinas/SP, com as seguintes áreas: útil de 10,80m²; comum de 12,89m²; total de 23,69m² e fração ideal de 0,60% no terreno onde se encontra construído o Edifício.
MATRÍCULA(S): (i) nº 129.780 e (ii) nº 129.828, ambas do 3º CRI de Campinas/SP.
CONTRIBUINTE(S): (i) 3423.44.48.0262.01019; (ii) 3423.44.48.0262.01068.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O condomínio é constituído de: subsolo garagem, pavimento térreo (com hall de elevadores, salão de jogos com 2 banheiros e portaria, além de área externa destinada à garagens), mezanino (hall e 2 salões de convenções e uma loja de conveniência) e mais 10 pavimentos, com 5 unidades padronizadas. E mais um pavimenbto cobertura, destinado a piscina e salão de festa. A unidade é constituída de sala/quarto com varanda, hall de entrada, banheiro e copa/cozinha conjugada com área de serviço.
ÔNUS: (i) Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (R.2-15/03/02); Penhora em favor do exequente (Av.3-25/08/22);.
OBSERVAÇÕES: A proprietária do imóvel, Sra. Doracy Soares Trevenzolli, ora executada, faleceu, estando tal informação pendente de registro na matrícula. Há Ação de Inventário em andamento perante a 4ª Vara da Família e Sucessões de Campinas/SP.
DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Doracy Soares Trevenzolli (Repr. Yara Aparecida Soares Trevenzolli).
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 239.000,00 (em Nov/23) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 113.120,36 (em Mar/24).
IPTU: R$ 8.703,07 (em Mar/24).
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Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens): aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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