Detalhes do imóvel

Descrição

DIREITOS de Compromissário Comprador sobre o APARTAMENTO, nº 104, no 1º pavimento do Edifício Acapulco Residencial, situado na rua Vivaldo Guimarães, nº 15-15, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru, com área útil de 69,885m², área comum de 25,443663, área total de 95,328663m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 16,7439358m² ou 1,1965253% do mesmo, composto de hall de entrada e circulação, sala de jantar e estar, com varanda conjugada, circulação, dois dormitórios, sendo um com banheiro conjugado, banheiro social, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, confrontando pela frente com hall de elevadores, escadarias e espaço reservado para iluminação e ventilação do prédio, do lado direito com a rua Antônio Alves, pelo lado esquerdo com o apartamento 103 e pelos fundos com o prédio da rua Antônio Alves.
Cadastro Imobiliário nº 20621129.
Matrícula: nº 53.183 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP.
Ônus/Gravames ativos: Consta às fls. 108/109 a PENHORA EXEQUENDA; AV.01 – HIPOTECA em favor do BANCO BRADESCO S/A. Consta nos autos fls. 368-385 informação prestada pelo credor hipotecário de saldo devedor do executado no valor total de R$ 2.638.378,29 (dois milhões, seiscentos e trinta e oito mil, trezentos e setenta e oito reais e vinte e nove centavos).
Observação: Não foi registrado na matrícula o compromisso de compra e venda existente, cabendo a eventual interessado a regularização junto ao Registro de Imóveis competente.
Débito de IPTU: Conforme consulta realizada na Prefeitura Municipal de Bauru, sobre o bem constam débitos de IPTU, no importe de R$ 5.285,29 (cinco mil duzentos e oitenta e cinco reais e vinte e nove centavos), até abril/2024.
Avaliação: R$ 306.420,89 (trezentos e seis mil quatrocentos e vinte reais e oitenta e nove centavos), atualizada até abril/2024 e que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.
Avaliação original: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais), realizada em julho/2022.
Débito da Ação: R$ 57.021,89 (cinquenta e sete mil, vinte e um reais e oitenta e nove centavos), atualizado até julho de 2022 e que será atualizado até a data do leilão.
Recursos: Consta agravo de instrumento pendente de julgamento nº 2330910-97.2023.8.26.0000
Situação: Ocupado.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

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