Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Edifício Ana Maria)
Área Privativa: 87,62m²
Andar: 7º (Apto. 71)
Vagas: 1 (nº 4 no térreo)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): (i): Apartamento nº 71, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, do Edifício Ana Maria, situado na Rua Rodrigo Cláudio, nº 272, na Aclimação, São Paulo/SP, tendo área privativa de 87,62m2, área comum de 46,051m2, encerrando a área total de 133,671m2, cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 7,2602%; e
(ii): Uma vaga sob nº 4, na garagem localizada no pavimento térreo, do Edifício Ana Maria, situado na Rua Rodrigo Cláudio, nº 272, na Aclimação, São Paulo/SP, tendo área privativa de 40,74m2, área comum de 10,707m2, encerrando a área total de 51,447m2, cabendo-lhes no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 1,6879%.
MATRÍCULA(S): nº 46.041 do 16º CRI de São Paulo/SP e nº 46.042 do 16º CRI de São Paulo/SP.
CONTRIBUINTE(S): (i): 038.021.0548-6; (ii): 038.021.0574-5.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O apartamento possui sala de jantar, cozinha, área de serviço, três dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro social.
ÔNUS: (i): Penhora em favor de Alfredo da Paixão Terezo (R.9-29/05/08, proc. nº 583.00.2006.206289-5/000000-000, 10ª VC de São Paulo/SP), (R.10-29/05/08, proc. n° 04.121423-8, 27ª VC de São Paulo/SP); Penhora em favor de Vicente Lentini Filho (Av.11-29/06/17, proc. nº 0052690-41.2016.8.26.0100, 16ª VC de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.12-03/10/17, proc. nº 0164407-68.2010.8.26.0100, 11ª VC de São Paulo/SP); Penhora em favor de Claudia Aparecida Viana (Av.13-10/09/18 proc. n° 0000105-69.2013.5.02.0315, 5ª VT de Guarulhos/SP); Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.14-03/11/20, proc. nº 0000746-40.2011.5.02.0311, 1ª VT de Guarulhos/SP); (Av.15-02/08/22, proc. nº 0000094-43.2013.5.02.0314, 4ª VT de Guarulhos/SP);
(ii): Penhora em favor de Vicente Lentini Filho (Av.9-30/07/18, proc. nº 0052690-41.2016.8.26.0100, 16ª VC de São Paulo/SP); Penhora em favor do Exequente (Av.10-04/10/19); Decreto de Indisponibilidade de bens (Av.11-03/11/20, proc. nº 0000746-40.2011.5.02.0311, 1ª VT de Guarulhos/SP); (Av.12-02/08/22, proc. nº 0000094-43.2013.5.02.0314, 4ª VT de Guarulhos/SP).
PENHORA(S) NO ROSTO DOS AUTOS: Em favor de Vicente Lentini Filho – proc. nº 0052690- 41.2016.8.26.0100 – 16ª VC do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP - R$ 153.547,67 (em Set/21); Em favor de Sheila Miranda Pereira - proc. nº 0000746-40.2011.5.02.0311 - 1ª VT de Guarulhos/SP - R$ 56.300,59 (em Fev/21).
DEPOSITÁRIO(S): Maria Odete Silva.
VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 786.000,00 (em Ago/17) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 335.740,60 (em Jul/21).
IPTU: R$ 59.060,43 (em Abr/24).
Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:
Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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