Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Apartamento (Condomínio Rossi Mais Santos)
Área Privativa: 64,360m²
Vagas: 1
Andar: 2º (Apto 14)
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento sob n°14, localizado no 2° pavimento, da torre C Torre Continental, na parte posterior intermediária do empreendimento denominado Rossi Mais Santos, situado na Avenida Dr. Haroldo de Camargo, n°60, no bairro Areia Branca, no perímetro urbano desta Comarca, possui a área privativa de 64,360m², a área comum de 43,538m², a área total construída de 107,898m², correspondendo uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 0,002780 do todo, confrontando sempre de quem posicionado na área comum, na parte central dos dois acessos à respectiva torre, demarcados no projeto, olhar para a mesma, pela frente com área comum de condomínio e com laje impermeabilizada, do lado direito com hall social e apartamento de final 3, do lado esquerdo com área comum do condomínio e nos fundos com apartamento de final 5. Com direito ao uso de 01 (uma) vaga de garagem, individual e indeterminada, destinada ao estacionamento de um veículo de passeio pela ordem de chegada.
MATRÍCULA(S): n° 87.110 do 1º CRI de Santos/SP.
CONTRIBUINTE(S): 41.173.002.294.
ÔNUS: Hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (Av.1-06/06/16); Decreto de Indisponibilidade (Av.3- 16/08/22, proc. nº 0020104-32.2018.5.04.0006, 6ª VT de Porto Alegre/RS); e Penhora em favor do Exequente (Av.04-03/11/22).
OBSERVAÇÕES: O executado juntou Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda em favor de Alexandre Alves e Regina Helena Bispo Alves. Ainda assim o exequente informa, que o imóvel foi vendido ao sr. Alexandre Alves, mas intencionalmente, omite a informação que o invocado contrato foi rescindido judicialmente no Processo nº 1005075-39.2018.8.26.0562, que tramitou na 9ª Vara Cível desta Comarca. Também, omite a informação que o sr. Alexandre Alves nunca se emitiu na posse do imóvel, o que também foi consignado na r. sentença do Processo nº 1005075-39.2018.8.26.0562.
DEPOSITÁRIO(S): Liepaja Empreendimentos Imobiliários Ltda.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 280.000,00 (em 05/2020) (será atualizado na data de disponibilização no site).
DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, na medida da existência de saldo desta para tanto, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
IPTU: R$ 36.959,73 (em 12/2024).
Condomínio: R$ 102.333,64 (em 11/2024).
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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