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Leilão Judicial Apartamento
Localização: Rua Nabuco de Araújo, 216 - Embaré - Santos - SP
Santos - SP
Leiloeiro: D1 Lance Leilões Código Imóvel: 995383

Imóvel NÃO aceita utilização de FGTS  Imóvel NÃO aceita consórcio  

    Endereço:
    Rua Nabuco de Araújo, 216 - Embaré - Santos - SP
    Santos - SP

    Código: 995383

    Valor de avaliação R$ 383.333,33
    Desconto 20,00% Desconto
    R$ 312.596,52

    26/02/2025 - 15:00

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    (11) 94726-5519
    0800 850 8080
    Descrição
    Tipo: Apartamento (Condomínio Edifício Barneville Residence)
    Área Privativa: 52,500m²
    Andar: 5º (Apto 53)
    Situação: Ocupado
    DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento nº 53, localizado no 5º andar, do Condomínio Edifício Barneville Residence situado à Rua Nabuco de Araújo, nº 216, com a área útil de 52,500m², área comum de 35,361m², área total construída de 87,861m², correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 2,3051026% no terreno do condomínio e nas coisas de uso e propriedade comum, confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada social e de serviço, poço do elevador de serviço e com o apartamento de final 2, de um lado com área de recuo dos fundos do prédio, de outro lado com apartamento de final 4, e nos fundos com a área de recuo dos fundos do prédio. O edifício está construído em terreno descrito na especificação condominial, registrada na matrícula nº 56.724, em 01/12/97, e a convenção condominial sob nº 3.654, livro 3.
    MATRÍCULA(S): nº 64.192 do 2º CRI de Santos/SP.
    CONTRIBUINTE(S): 67.006.018.019.
    OBSERVAÇÕES: Encontra-se pendente de registro na matrícula do imóvel nº 64.192 do 2º CRI de Santos/SP o falecimento da sra. Bárbara Waltraud di Bello. Nesse sentido, a partilha dos bens da Executada não foi finalizada, existindo processo de Inventário sob nº 1016363-76.2021.8.26.0562. Além disso, a sra. Bárbara Waltraud di Bello deixou 3 filhos: Alexandro Maximiliano di Bello, Katy Cristina di Bello e Karin Valéria di Bello. Acontece que, os srs. Alexadro e Karim falecerem, e a sra. Katy renunciou os direitos hereditários, motivo pelo qual são herdeiros da Executada somente os srs. Marcus Vinicius Melo di Bello e Valentina di Bello.
    DEPOSITÁRIO(S): Espólio de Bárbara Waltraud di Bello (rep. Por Marcus Vinicius Melo di Bello).
    VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 383.333,33 (em Mai/24) (será atualizado na data de disponibilização no site).
    DÉBITOS: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).
    DÉBITO CONDOMINIAL: R$ 51.605,32 (em Out/24).
    IPTU: R$ 7.431,77 (em Out/24).
    Confira as principais matéria do Blog D1 para auxiliar em sua arrematação:
    Débitos de IPTU e Condomínio: como saber de quem será a responsabilidade por eles.
    Proposta Condicional em Leilão: não está confiante para dar lance? Proposta pode ser o melhor caminho.
    ITBI (Imposto de Transmissão de Bens): aprenda sobre suas alíquotas, base de cálculo e momento correto para seu pagamento.
    Imóvel Ocupado: saiba o que fazer para desocupar o imóvel sem estresse.
    Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
    Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

    1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

    2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

    3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

    Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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