Detalhes do imóvel

Descrição

Tipo: Casa
Área Privativa ou Construída: 162,10m²
Área do Terreno: 291,25m²
Situação: Ocupado
DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Nua-Propriedade do prédio, terreno e quintal, situado a Rua João Batista Pupo de Morais, 255, medindo o respectivo terreno, no seu todo, 10,50m de frente para a referida via pública, 10m no fundo para o lote 12, por 28,75m de um lado e 29,50m de outro, confrontando com os lotes 21 e 23, com 291,25m.
MATRÍCULA(S): nº 15.627 do 3º CRI de Campinas/SP.
CONTRIBUINTE(S): 3432.14.85.0146.01001.
Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui garagem coberta interna (pode caber 5 a
6 carros) com área recuada para portas de acesso ao imóvel. A casa principal apresenta 2 dormitórios, um banheiro, cozinha, sala, lavanderia e churrasqueira. A edícula aos fundos é composta por um ambiente de sala, um dormitório, uma cozinha e um banheiro. Há também uma varanda externa coberta e uma pequena área externa descoberta. A área total do terreno é de 291,25m² e a da construção do imóvel é de 162,10m², englobando todos os espaços das edificações.
ÔNUS: Usufruto Vitalício em favor de Idalina Salla Dias (R.02-10/11/77); Existência de Ação em favor de Nova América Factoring Ltda e Dicatrevo Comércio de Veículos Ltda (Av.03-16/11/09, proc. nº 0011139- 30.2002.8.26.0114 - 4ª VC de Campinas/SP); Decreto de Indisponibilidade (Av.04-04/04/18, proc. nº 0011139- 30.2002.8.26.0114 - 4ª VC de Campinas/SP; Av.05-05/09/18, proc. nº 0011635-83.2016.5.15.0095 - 8ª VT de
Campinas/SP); Penhora em favor de Mauricio Perucci (Av.06-01/04/22, proc. nº 0000529-70.2020.8.26.0114, 4ª VC de Campinas/SP); Penhora em favor do Banco Bradesco S/A (Av.07-25/04/23 - proc. nº 0051190- 25.1998.8.26.0114 - 3ª VC de Campinas/SP).
OBSERVAÇÕES: Conforme documentos acostados aos autos, o Usufruto Vitalício em favor da sra. Idalina Salla Dias se estende ao seu ex-cônjuge, sr. Emílio Dias.
O imóvel, que possui reserva de usufruto gravada na matrícula, é de propriedade das Sras. Sheila Regina Dias e Rosely Aparecida Dias Bonhin, sendo esta última esposa do Sr. Nelson Aparecido Bonhin, o qual é sócio da empresa Executada. De acordo com as decisões de fl. 91/181-182 e em observância ao regime de casamento dos Srs. Nelson e Rosely (comunhão universal de bens), foi determinada a penhora da nua-propriedade do imóvel ora leiloado.
DEPOSITÁRIO(S): Aron Peças Comercial Ltda.
VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (em 09/2023) (será atualizado na data de disponibilização no site).
IPTU: Não há (em 11/2024).
Usufruto e Nua propriedade: entenda sobre esses conceitos e os seus impactos em sua arrematação.
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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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Estágio do retorno

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