Detalhes do imóvel

Descrição

Lote único. Uma casa de moradia, com 08 (oito) compartimentos, com a área de 148,40m2, coberta com telhas de canal, assoalhada e forrada, e respectivo terreno, de esquina, com a área de 676,50m2, medindo 20,50m para a Av. Senador Pinheiro Machado, por 33,00m para a rua José Bonifácio, situado na cidade de São Luiz Gonzaga, estado do Rio Grande do Sul, confrontando ao norte com a Av. Senador Pinheiro Machado, ao sul com terreno da firma Gattiboni e Irmãos e Cia, ao leste com terrenos do espólio; e, ao oeste com a rua José Bonifácio. Benfeitorias: segundo o Laudo de Avaliação de fls. 1767/1777, além do térreo de destinação comercial, o imóvel é composto por 18 apartamentos nos andares superiores. Conforme cadastro de IPTU do município, o imóvel possui 1.130,58m2 de área construída. Localização: Av. Senador Pinheiro Machado, nº 3460, Centro, São Luiz Gonzaga-RS, Cep 97800-000. Inscrito junto à Prefeitura Municipal local sob os nºs 006963 e 009613. Objeto e descrito na matrícula n° 14.167, do Ofício de Registro de Imóveis de São Luiz Gonzaga-RS. Ônus e observações: R.06-14.167, em 02/05/2000, hipoteca em favor de Banco Ford S/A e Ford Comércio e Serviços Ltda; e R.08-14.167, em 14/02/2019, penhora exequenda. Débitos de IPTU: segundo consulta online ao site da Prefeitura do Municipal de São Luiz Gonzaga-RS, constam débitos de IPTU, no importe de R$ 4.004,84 (quatro mil e quatro reais e oitenta e quatro centavos), referente ao exercício atual, para a inscrição nº 006963, e R$ 2.972,39 (doismil, novecentos e setenta e dois reais e trinta e nove centavos), também referente ao exercício atual, para a inscrição nº 009613, totalizando o montante de R$ 6.977,23 (seis mil, novecentos e setenta e sete reais e vinte e três centavos). Avaliação: R$ 3.745.000,00 (três milhões e setecentos e quarenta e cinco mil reais), em março de 2022, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 4.159.720,50 (quatro milhões, cento e cinquenta e nove mil, setecentos e vinte reais e cinquenta centavos), e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme art. 895, do Código de Processo Civil

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

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Estágio do retorno

Fotos