Detalhes do imóvel

Descrição

APARTAMENTO 203 DO EDIFÍCIO SITUADO NA RUA ÁLVARO DIAS NO 95, COM DIREITO A 4 VAGAS PARA ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS DE PASSEIO NO LOCAL PARA TANTO DESTINADO, E SUA CORRESPONDENTE FRAÇÃO IDEAL DE 268.27/1.902,39 DO TERRENO NA FREGUESIA DE N. S. DA AJUDA, DESTA CIDADE , que mede: de frente 45,00m, nos fundos- 25,80m mais 2,90m aprofundando o terreno, mais 18,50m alargando o terreno, do lado lado direito mede 29,30m e do lado esquerdo 46,80m, confrontando nos fundos com o lote l do PA 36575, que faz frente para a Rua Itua, a direita confronta com o prédio no 1796, da Rua Itua e à esquerda com a de nº 197 da Rua Alvaro - Dias. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 314/315): O objeto da avaliação é um apartamento, que se encontra localizado á rua Álvaro Dias, n° 95, apt° 203, no Jardim Guanabara, que fica de frente e afastado do alinhamento da via pública, em prédio murado com grades, com portão de entrada controlado por interfone e portaria com porta de vidro também controlada por interfone. O referido prédio tem 26 anos, com revestimento em cerâmica, construído em área nobre da Ilha do Governador, próximo a comércio, restaurantes, condução e ao late Clube Jardim Guanabara; apresentando em sua área comum um salão de festas, sauna, sistema de alarme e câmeras e quatro vagas na garagem. O imóvel possui uma área de 268m², constituído por salão com três ambientes, quatro suítes, varanda; copa/cozinha, sala de música, dependências completas, apresentando problemas no encanamento. MATRÍCULA: 85.469 do 11º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. DÉBITOS CONDOMINIAIS: A apurar, sendo ônus do arrematante a verificação perante o condomínio. CONTRIBUINTE Nº: 1873570-4. DÉBITOS FISCAIS: No valor total de R$ 46.777,49. Em pesquisa realizada em 13/11/2024

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

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