Detalhes do imóvel

Descrição

MATRÍCULA Nº 3.397 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE BELFORD ROXO/RJ - IMÓVEL: Area 1, medindo 351,80m de frente para a Estrada de Ferro Rio Douro, em dois lances de 329,25m e 22,55m, respectivamente, dai dobrando à esquerda, confrontando com o Rio Botas em seis lances, sendo o 1º de 172,48m, o 2º de 203,54m, o 3º de 100,26m, o 4º de 37,12m, o 5º de 162.64m e o 6º de 67,49m, dal dobrando novamente à esquerda em 13 lances, sendo o 1º de 255,91m, o 2º de 159,63m, o 3º de 10,87m, o 4º de 57,06m. o 5º de 31,50m, o 6º de 2,60m, o 7º de 70,00m, o 8º de 32.90m, o 9º de 35.50m, o 10° de 40,00m, o 11º de 25,00m, o 12º de 63,00m e o 13º de 93.00m, esses lances confrontando com terras da Vila Heliópolis, ou sucessores, dal dobrando novamente à esquerda em nove lances, confrontando com os bairros Nova Shangri-là e São Geraldo, sendo os lances: o 1º de 16,00m, o 2º de 10,00m, o 3º de 20,00m, o 4º de 20,00m, o 5º de 40,00m, o 6º de 29,50m, o 7º de 75,40m, o 8º de 158,57m e o 9º de 105,38m; dai, confrontando com a Area 2, abaixo mencionada, em direção ao ponto inicial mediu-se em 9 lances, sendo o 1º de 15,00m, o 2º de 24,92m, o 3º de 33,80m, o 4º de 39,75m, o 5º de 40,81m, o 6º de 36,21m, o 7º de 32,60m, o 8º de 31,30m e o 9º de 28,52m, fechando o perimetro, perfazendo área total de 410.114,25m², situada em Heliópolis, neste município e Estado. Consta no R.03 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada. Consta as fls.814-815 dos autos que parte do terreno foi invadida e está ocupada por pequenas residências unifamiliares de baixo padrão. Além disso, há uma parte do terreno que confronta com a propriedade da CEDAE. Sendo assim, foi considerada 317.906,00m2 de área útil. Trata-se de uma Saibreira onde por muitos anos houve exploração de saibro e há alguns anos essa atividade encontra-se paralisada. Contudo, segundo informado, ainda há licenças estaduais e federais para realizar essas atividades.
Débito desta ação as fls.855 no valor de R$ 3.075.728,15 (agosto/2024).

1) Por se tratar de imóvel em leilão, disponibilizamos fotos e informações fornecidas pelo Leiloeiro Oficial.

2) Este é um imóvel de leilão. Ele está sendo ofertado por um leiloeiro oficial, registrado na Junta Comercial do estado. Todos os lances serão sempre feitos diretamente ao leiloeiro em seu site.

3) Não nos responsabilizamos por divergência nas informações apresentadas em edital, tais como dados referentes a distribuição interna do imóvel.

Somos especializados em consultoria personalizada completa: Desde a Escolha do imóvel, Análise Jurídica do Processo até a Entrega das chaves (Pré Leilão Análise jurídica) > (Oportunidades) > Arrematação > Registros > Posse > Venda ou locação.

Ficou interessado? Entre em contato conosco e venha adquirir seu novo imóvel, de maneira segura, com a FCA.

Estágio do retorno

Fotos